L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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1 116 m² divisible dès 143 m²
HT HC
Location bureau - 1116 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Bureau à louer Bordeaux Mériadeck Immeuble rénové Le Maréchal
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Bordeaux au sein de l'immeuble Le Maréchal, idéalement situé entre le quartier Mériadeck et les boulevards, au pied de la ligne de tramway A (station Gaviniès). Ce btiment tertiaire de 6 niveaux avec ascenseur offre des surfaces rénovées, flexibles et adaptables à de nombreux usages professionnels dans un environnement dynamique riche en services et commerces.
Des bureaux rénovés, modernes et flexibles
L'immeuble Le Maréchal propose une surface totale d'environ 795 m² répartie sur plusieurs plateaux :
Rezdechaussée avec vitrine + R+1 indissociables
3e étage : plateaux de 161 m² et 159 m²
Possibilité de prise de bail dès 107 m²
Ces locaux modernes et lumineux seront livrés rénovés par le bailleur et offrent des prestations de qualité : climatisation réversible, moquette au sol, faux plafonds, vue dégagée et ascenseur desservant tous les niveaux. Une surface de stockage/réserve en soussol ainsi que 14 places de stationnement privatif viennent compléter cette offre, idéale pour des sociétés, agences ou équipes projet désirant une implantation tertiaire fonctionnelle à Bordeaux.
Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier tertiaire
Situé entre Mériadeck et les boulevards bordelais, ce bureau à louer bénéficie d'une excellente accessibilité grce au tramway A (station Gaviniès) situé au pied de l'immeuble, ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus à proximité. L'environnement est tertiaire et animé, avec commerces, restaurants, services et transports à quelques minutes à pied, offrant un cadre de travail pratique et attractif pour vos collaborateurs.
Points clés
Locaux rénovés et livrés prêts à l'usage
Plateaux flexibles et divisibles à partir de 107 m²
Ascenseur desservant tous les étages
Climatisation réversible et prestations techniques soignées
Au pied du tramway A (station Gaviniès)
14 places de stationnement privatif et réserve en soussol
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Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | desserte centre ville |
| Tramway | au pied de l'immeuble |
| Desserte routière | en bordure de VDO |
| Aéroport | à 15 minutes |
| Gare | à 10 minutes |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | Réversible |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | ouvrantes |
| Faux plafond | Oui |
| Sol bureaux | Moquette aux étages |
| Autre élément bureau | Sol bureaux RDC : PVC imitation parquet |
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Surfaces divisibles : 7
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 51 m² | N.C | R-1 | OLBUR2310364/1 |
| 107 m² | N.C | RDC | OLBUR2310364/1 |
| 315 m² | N.C | R+1 | OLBUR2310364/1 |
| 162 m² | N.C | R+3 | OLBUR2310364/2 |
| 178 m² | N.C | R+2 | OLBUR2310364/3 |
| 143 m² | N.C | R+2 | OLBUR2310364/5 |
| 160 m² | N.C | R+3 | OLBUR2310364/4 |
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