Location bureau - 170 m²

A louer - Magnifiques bureaux de 170 m² - Bordeaux Pey Berland
Bureaux de standing à louer en plein coeur de Bordeaux, dans une rue calme, idéalement situés, offrant 170 m² de surface non divisibles.

Lumineux, modernes et aménagés avec goût, ces locaux de qualité sont parfaits pour accueillir votre entreprise.
Le plus : 2 places de parking dans cour fermée.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
 


Impôt Foncier : 2295 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur

Information sur le Bail :

2 places de stationnement incluses dans le loyer.


Prestations :

• Au sein d'un immeuble en pierre aux prestations de qualité et beaucoup de charme, plateau de bureaux lumineux en excellent état, rénové, d'environ 170 m² au 2ème étage.
• Un open-space pour 6-8 postes
• Un bureau privatif
• Une salle de réunion pour 10 personnes
• Salle de réunion annexe avec espace rangement
• Phone box aménagée
• Espaces repos et cuisine équipée
• Sanitaire privatif et douche
• Nombreux rangements
• Fibre optique
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Interphone, accès sécurisé
• Cour intérieure offrant 2 places de stationnement (1 800 euros HT/Unité/an) comprises dans le loyer

Accessibilité:

Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 12, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15)
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B)
Parking Public Pey Berland

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr