Location bureau - 311 m²

Bureaux à louer Bordeaux Bacalan Locaux Plug and Play au pied du tramway

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux à Bordeaux, situés au pied de la ligne de tramway B et à deux pas des Halles de Bacalan, dans un secteur tertiaire en plein essor au nord de Bordeaux. Ces bureaux modernes et fonctionnels, situés dans l'immeuble N2 OFFICE, offrent un espace de travail clé en main parfaitement adapté à tout type d'activité professionnelle.

Pour découvrir davantage d'opportunités tertiaires, consultez notre page dédiée aux bureaux à louer à Bordeaux.

 

Un emplacement stratégique au coeur du quartier Bacalan

Le quartier Bacalan Halles de Bacalan est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques de Bordeaux, mêlant vie culturelle, nouveaux commerces et zones tertiaires attractives. Grce à sa localisation idéale, ce secteur offre un cadre de travail inspirant, proche des quais, de restaurants, de cafés, d'hôtels et d'espaces publics réhabilités.

Atouts du quartier :

• Proximité immédiate des Halles de Bacalan et de ses restaurants

• Stations de tramway B à quelques pas

• Commerces et services de proximité

• Accès direct aux grands axes routiers et à la métropole

Des bureaux modernes, fonctionnels et " Plug and Play "

Situés dans un bel immeuble contemporain, ces bureaux sont proposés en état récent, avec des prestations de qualité qui favorisent la performance, le confort et la flexibilité d'usage.

Caractéristiques principales :

• Locaux Plug and Play : prêts à l'usage sans travaux lourds

• Grands volumes lumineux grce à de larges facades vitrées

• Grand open space favorisant la collaboration

• 2 bureaux cloisonnés pour les espaces de confidentialité

• 3 phoneboxes pour des appels ou miniréunions

• Grande salle de réunion adaptée à vos besoins d'échanges

• Grande cuisine déjeunatoire conviviale pour vos collaborateurs

• Douche pour plus de confort quotidien

• Local technique avec baie de brassage pour les installations IT

• Accès sécurisé avec contrôle d'accès et ascenseur

• Bureaux climatisés

• Accessibilité PMR

Ces locaux allient atmosphère professionnelle et confort de travail, avec des matériaux de qualité qui contribuent à une ambiance chaleureuse et efficace.

 

Accessibilité et transports

L'emplacement de N2 Office facilite les déplacements des équipes et visiteurs :

Transports en commun :

• Tramway B arrêt à proximité immédiate, connectant Bacalan à l'hypercentre de Bordeaux

• Réseau de bus urbains

• Possibilités de mobilité douce (piétons, vélos)

Axes routiers :

• Accès rapide aux boulevards et aux axes principaux de la métropole

• Proche de la rocade, facilitant les trajets intercommunaux

Cette desserte dense et multimodale améliore la mobilité quotidienne et la connexion avec l'ensemble de la métropole bordelaise.

 

Bacalan : un quartier en pleine transformation

Le secteur Bacalan est aujourd'hui l'un des pôles urbains les plus attractifs de Bordeaux. Historiquement industriel, il a connu une transformation importante vers un quartier mixte tertiaire, culturel et résidentiel. Ses quais réaménagés, ses espaces publics, ses équipements culturels et sa proximité avec le pont ChabanDelmas en font un environnement dynamique et en pleine mutation.

Il attire les entreprises, les startups et les structures innovantes recherchant un cadre de travail inspirant, bien connecté et riche en services.

 

Explorez davantage d'opportunités immobilières professionnelles

• Découvrez l'ensemble de nos bureaux à louer à Bordeaux pour optimiser l'emplacement de votre activité.

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Pourquoi choisir ces bureaux

Intégrer ces locaux au coeur de Bordeaux Bacalan permet de bénéficier de :

• Un emplacement stratégique au pied des transports

• Une solution clé en main prête à l'usage

• Une ambiance professionnelle moderne adaptée à de nombreux secteurs d'activité

• Une flexibilité d'aménagement à forte valeur ajoutée

 

Disponible immédiatement à la location, cet ensemble de bureaux constitue une opportunité à ne pas manquer pour implanter ou développer votre activité professionnelle à Bordeaux.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail