Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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887 m² divisible dès 107 m²
HT HC
Le Maréchal - Location bureau - 887 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
Immeuble Le Maréchal
Au pied du tram A, BIE vous propose 584 m² de bureaux divisibles à partir de 107 m².
Ces bureaux, entièrement rénovés, offrent des plateaux traversant avec une belle luminosité.
Accès direct au centre-ville de Bordeaux et aux Boulevards.
Parking sécurisé en sous-sol.
Impôt Foncier : 13,98 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Frais d'état des lieux à prévoir
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne A - Gavinies
Bus Ligne 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au pied du tram A, BIE vous propose 584 m² de bureaux divisibles à partir de 107 m².
Ces bureaux, entièrement rénovés, offrent des plateaux traversant avec une belle luminosité.
Accès direct au centre-ville de Bordeaux et aux Boulevards.
Parking sécurisé en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 161,7 | Immédiate | 48,38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 160 | Immédiate | 48,38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 142,98 | 10 février 2026 | 48,38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 315,13 | Immédiate | 48,38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 107,28 | Immédiate | 48,38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| SS | Archives | 50,96 | Immédiate | 50 HT/HC/m²/an | 48,38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1000 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | Immédiate | 500 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13,98 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Frais d'état des lieux à prévoir
Prestations :
- Immeuble classé Code du travail
- Bureaux rénovés non cloisonnés
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Faux plafonds dalles minérales
- Pavés LED 600x600
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
- Courant faible à la charge de l'utilisateur
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- Ascenseur
- Contrôle d'accès (interphone-digicode)
- Parking extérieur et sous-sol (accès sécurisé)
- Parking vélo en sous-sol
- Surface RDC : 107,28 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne A - Gavinies
Bus Ligne 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Gaviniès44m (1min à pied)A
- Hôtel De Police481m (7min à pied)A
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