Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
331 m²
HT HC
Location bureau - 331 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
A proximité immédiate de la place Tourny et de la place des Quinconces, IMMPROVE vous propose ce superbe bâtiment indépendant sur 4 niveaux.
Il se compose d'une cave de 50 m² au SS, d'un plateau de 90 m² au RDC avec une entrée, un accueil, un bureaux et un garage de 35 m². 3 plateaux de bureaux de 90 m² au 1er, 2ème et 3ème étage.
Localisation recherchée, parquet, cheminée,
Belles hauteurs sous plafond, bon état général, superbe escalier, nombreuses possibilités d'agencement.
Impôt Foncier : 5773 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Quinconces (TRAMWAY-B, TRAMWAY-C), Fondaudège - Muséum (TRAMWAY-D)
Bus Tourny (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15, BUS-26)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se compose d'une cave de 50 m² au SS, d'un plateau de 90 m² au RDC avec une entrée, un accueil, un bureaux et un garage de 35 m². 3 plateaux de bureaux de 90 m² au 1er, 2ème et 3ème étage.
Localisation recherchée, parquet, cheminée,
Belles hauteurs sous plafond, bon état général, superbe escalier, nombreuses possibilités d'agencement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 89 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 2 | Bureaux | 90 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 1 | Bureaux | 90 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 62,3 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| SS | Archives | 50 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 5773 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès privatif sur rue
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Sanitaires privatifs
- Cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Cour privative
- Moquette
- Parquet
- Chauffage individuel au gaz
- Surface RDC : 62,3 m²
Accessibilité:
Tram Quinconces (TRAMWAY-B, TRAMWAY-C), Fondaudège - Muséum (TRAMWAY-D)
Bus Tourny (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15, BUS-26)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce