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125 m²
HT HC
Location bureau - 125 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX A LA LOCATION
Situé entre la place Gambetta et les boulevards Fair-re vous propose un plateau de bureaux d'environ 125 m2 en R+2 sur un axe passant bénéficiant d'un effet d'enseigne.
Ce lot inclus 3 places de parking au sein d'un site clos et sécurisé.
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Dutertre (BUS-1, BUS-16, BUS-26, BUS-29), Chevalier (BUS-2, BUS-3), Kieser (BUS-74)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé entre la place Gambetta et les boulevards Fair-re vous propose un plateau de bureaux d'environ 125 m2 en R+2 sur un axe passant bénéficiant d'un effet d'enseigne.
Ce lot inclus 3 places de parking au sein d'un site clos et sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 125 | 1er juillet 2025 | 180 HT/HC/m²/an | 36 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
- Bureaux en très bon état
- Cloisonnement modulable
- Open Space
- Bureaux privatif et salle de réunion
- Salle de pause
- Faux plafond luminaire LED
- Cablage périphérique
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Sanitaires en parties communes
- Huisseries changées en T4 2024
- Parking sécurisé
- Ascenseur
- Parkings extérieurs : 1 000 euros/u/an HT
Accessibilité:
Bus Dutertre (BUS-1, BUS-16, BUS-26, BUS-29), Chevalier (BUS-2, BUS-3), Kieser (BUS-74)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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