Location bureau - 217 m²

Proche de la place de la Victoire, immeuble r+2 rénové

A deux pas de la Place de la Victoire, de l'arrêt de Tram B et de tous les commerces, une surface de bureaux d'environ 217 m² proposée à la location avec une belle visibilité sur la Place de la Victoire.

Dans un bel immeuble en pierre avec une entrée indépendante, les bureaux sont répartis comme suit :

1er étage : Accès aux locaux par un bureau de 22 m², 8 bureaux individuels, pièce de 30 m² environ
Pièces d'archives
2ème étage : bureau ouvert de 20 m² avec vue sur la place (accès par escalier intérieur privatif)

Climatisation réversible

Les bureaux seront livrés rénovés et rafraichis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Tramway (ligne B) ; Bus (16 ; 23 ; 22 ; 40)

Disponibilité : Immédiatement
Câblage RJ45
Cheminée(s)
Convecteurs électriques
Double vitrage
Interphone
Luminaires faux plafond
Parquet
Plinthes périphériques
Sanitaires privés

Loyer annuel : 32550 € NET
Charges annuelles : 3300 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT