Location bureau - 627 m²

Bordeaux (33000)

Dernière mise à jour : Aujourd'hui

Bureaux à louer Bordeaux Caudéran Plateau aménagé cléenmain 659,60m² BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux plug and play situés à deux pas du parc bordelais et des boulevards. Idéalement aménagés, ces bureaux disposent d'aménagement de qualité et baignent de lumière au dernière étage d'un immeuble des années 90.

Situés dans le quartier verdoyant de Caudéran à Bordeaux, à quelques pas du Parc Bordelais et des boulevards périphériques, ces bureaux à louer à Bordeaux Caudéran offrent une opportunité rare : un plateau de 659,60 m² prêt à l'emploi, dans un immeuble des années 90, au dernier étage, à l'exposition traversante et à forte luminosité.

Un espace de travail moderne et fonctionnel

Aménagé " plug & play ", ce plateau combine openspace, bureaux cloisonnés, salles de réunion, cblage informatique, climatisation et grande terrasse en bois partagée, pour offrir une installation immédiate et de qualité. Avec vue dégagée sur les Bassins à FlotDaux/ quartier mais aussi cadrage calme côté Parc, il conviendra à des sociétés exigeantes sur le confort et la visibilité.

Caractéristiques principales

Surface : 659,60 m² au dernier étage
Bureaux aménagés, " cléenmain "
Climatisation, cblage, openspace + bureaux cloisonnés
Grande terrasse en bois partagée
Vue dégagée, très bonne luminosité
Emplacement stratégique dans un secteur calme mais connecté

Un quartier attractif pour vos équipes

Le quartier de Caudéran, et plus précisément le secteur de la Rue de l'Ecole Normale, est un environnement professionnel recherché : cadre verdoyant, proximité du Parc Bordelais, des services (crèches, salles de sport, restauration), tout en restant très bien relié au centreville. Idéal pour installer votre société, votre siège ou votre équipe.

Accessibilité & transports

La localisation bénéficie d'un accès facile aux boulevards, aux lignes de bus et dessertes périphériques, garantissant une grande fluidité pour les déplacements professionnels, collaborateurs et visiteurs.

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Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Fiche technique du bien
Accès Pers. Mobilité Réduite	Oui
Etat des locaux	Très bon état
Climatisation	double flux
Restauration	Cuisine
Salle informatique	Oui
Câblage informatique	courant fort et faible
Aménagement des bureaux	Espaces Ouverts
Faux plafond	Dal. fibres minéral.
Eclairage Bureaux	Luminaires encastrés
Sol bureaux	Moquette
Sanitaire(s)	communs
Autre élément bureau	Salles de reunion
Autre élément bureau	Box d'entretiens

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