Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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1 400 m² divisible dès 134 m²
HT HC
Perspective - Location bureau - 1400 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Immeuble Perspective
En bord de Garonne et à proximité des Jardins de l'Ars et du pont Simone Veil, PERSPECTIVE est un immeuble de bureaux passif en r+7 à ossature bois.
Visibilité de premier ordre à l'entrée du quartier EURATLANTIQUE.
Il bénéficiera en 2026 de la nouvelle desserte Bus express devant l'immeuble
Impôt Foncier : 11 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne C - Carle Vernet
Bus Lignes 6-35-54
Sortie rocade Sortie 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En bord de Garonne et à proximité des Jardins de l'Ars et du pont Simone Veil, PERSPECTIVE est un immeuble de bureaux passif en r+7 à ossature bois.
Visibilité de premier ordre à l'entrée du quartier EURATLANTIQUE.
Il bénéficiera en 2026 de la nouvelle desserte Bus express devant l'immeuble
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 358,71 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 55 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 292,35 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 55 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 256,61 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 55 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 358 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 55 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 134 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 55 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Batiment passif à ossature bois (certifié BREEAM) composé de deux ailes organisées autour d'un atrium central
- La superstructure (planchers, dalles, murs, poteaux) en béton et la façade extérieure en habillage bois
- Doublage thermique avec finition en parement bois
- Ventilation double flux
- Chauffage des espaces bureaux par air pulsé
- Rafraîchissement des bureaux par panneaux rayonnants en faux plafonds
- Ascenseurs
- Sanitaires communs
- Bâtiment sous GTB
- places de stationnements en sous-sol et 6 places extérieures (1 200 euros HT/place/an)
- Grand local vélo sécurisé
- Surface RDC : 134 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne C - Carle Vernet
Bus Lignes 6-35-54
Sortie rocade Sortie 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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