L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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2 800 m² divisible dès 41 m²
HT HC
Location bureau - 2800 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Location de bureaux à Bordeaux Euratlantique Ensemble tertiaire Canopia
Vous recherchez des bureaux à louer à Bordeaux Euratlantique dans un environnement tertiaire moderne, connecté et en plein essor ?
BNP Paribas Real Estate vous propose de découvrir l'opération emblématique Canopia, située à deux pas de la gare Bordeaux Saint-Jean, au coeur du nouveau quartier d'affaires de la métropole bordelaise.
Ce programme se distingue par son positionnement stratégique, sa desserte multimodale (tramway C et D, lignes de bus, rocade à moins de 2 km), et son intégration dans un véritable quartier de ville mêlant bureaux, logements, commerces, hôtels et restaurants.
Caractéristiques des bureaux à louer
Surface totale disponible : 6 581 m² répartis sur 3 immeubles neufs
Baux disponibles dès 1 961 m²
Prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux plancher technique, ascenseur, sanitaires privatifs
Desserte optimale : gare Saint-Jean, tram C & D, bus, rocade
Livraison prévue en 2026
Un emplacement stratégique dans le quartier Bordeaux Euratlantique
Bordeaux Euratlantique est l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de Nouvelle-Aquitaine. A proximité immédiate de la gare et des grands axes de circulation, le quartier séduit de plus en plus d'entreprises en quête d'un environnement professionnel moderne, bien desservi, et offrant un cadre de vie urbain attractif.
Ce projet s'inscrit dans un écosystème complet, avec de nombreux services, restaurants, hôtels et logements à proximité immédiate, favorisant bien-être au travail et attractivité employeur.
Pourquoi implanter vos bureaux à Canopia Bordeaux Euratlantique ?
Emplacement stratégique à deux pas de la gare Bordeaux Saint-Jean
Offre de bureaux neufs à forte valeur ajoutée
Quartier en pleine transformation, pôle tertiaire d'envergure nationale
Prestations techniques adaptées aux usages tertiaires contemporains
Explorez davantage d'opportunités immobilières professionnelles
Découvrez l'ensemble de nos bureaux à louer à Bordeaux pour optimiser l'emplacement de votre activité.
Parcourez nos offres de bureaux à louer à Mérignac pour bénéficier d'un secteur dynamique et accessible.
Consultez notre sélection de bureaux à vendre pour réaliser un investissement durable pour votre entreprise.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC.
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Tramway | C 100 m |
| Desserte routière | rocade 2 km |
| Aéroport | Bordeaux Merignac 6 km |
| Gare | Bordeaux St Jean 300 m |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | Oui |
| Enseignes à proximité | Oui |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Faux plancher | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
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Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 863 m² | N.C | 4 | IKON |
| 948 m² | N.C | 3 | IKON |
| 948 m² | N.C | 2 | IKON |
| 41 m² | N.C | 0 | IKON |
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