L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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3 869 m² divisible dès 137 m²
HT HC
Location bureau - 3869 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Bureau à louer à Bordeaux Euratlantique dans un immeuble neuf
BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir HEKA, un programme tertiaire neuf à louer, situé sur la Promenade des Forges, à moins de 10 minutes à pied de la Gare Bordeaux Saint-Jean. Implanté dans le quartier Euratlantique, en pleine mutation urbaine, ce btiment moderne est dédié aux professionnels de santé à la recherche d'un emplacement central, facilement accessible et conforme aux dernières normes environnementales et techniques.
A louer bureaux neufs Livraison prévue T4 2025
Caractéristiques principales :
Surface à louer : 1 430 m² (divisibles)
Typologie : bureaux / locaux professionnels à usage médical et paramédical
Classement SPIC : adapté aux activités de santé
Livraison : 4e trimestre 2025
Localisation : Bordeaux Euratlantique Promenade des Forges
Bail : commercial ou professionnel selon le besoin
Un programme à haute performance environnementale
HEKA vise les certifications les plus exigeantes en matière de construction durable :
Labellisation RE2020
Certification NF HQE 9 étoiles
Label BREEAM niveau GOOD
Ces labels garantissent un confort optimal, des consommations énergétiques maitrisées, et un environnement de travail sain, conforme aux attentes du secteur de la santé.
Une localisation premium dans Bordeaux Euratlantique
Le quartier Euratlantique constitue aujourd'hui le nouveau coeur tertiaire et urbain de Bordeaux, concentrant bureaux, commerces, logements, infrastructures culturelles et services de proximité.
Points d'attractivité :
A moins de 10 minutes à pied de la Gare Saint-Jean (TGV, TER, Tram C)
A proximité du Pont Simone Veil, de la Cité Numérique et de la Halle Boca
Connecté aux lignes de tram, bus, pistes cyclables et rocades
Fort potentiel de patientèle résidentielle et professionnelle
Pourquoi louer vos locaux de santé dans l'immeuble HEKA ?
Ce programme est idéal pour :
Installer un cabinet médical ou paramédical
Créer un centre de santé pluridisciplinaire
S'implanter dans une zone à fort potentiel de développement
Louer dans un immeuble neuf, durable et facilement accessible
A découvrir également :
Vous souhaitez plus d'informations sur la location au sein du programme HEKA ?
Contactez nos équipes BNP Paribas Real Estate au 05 56 44 09 12 pour recevoir les plans, conditions locatives et options d'aménagement.
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Liane 11 |
| Tramway | Lignes C-D |
| Desserte routière | Accès rocade à 5 min |
| Gare | Bordeaux St Jean A 500 m |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Environnement de proximité | Commerce |
| Aménagement des bureaux | pré-aménagés ou brut de béton |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 7
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 737 m² | N.C | R+1 | HEKA BAT 1 |
| 694 m² | N.C | R+2 | HEKA BAT 1 |
| 245 m² | N.C | RDC | HEKA BAT 2 |
| 763 m² | N.C | R+1 | HEKA BAT 2 |
| 698 m² | N.C | R+2 | HEKA BAT 2 |
| 137 m² | N.C | RDC | HEKA BAT 1 |
| 594 m² | N.C | RDC | HEKA BAT 1 |
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