Location bureau - 3869 m²

Locaux de santé à louer à Bordeaux Euratlantique Programme HEKA Au coeur de l'Opération d'Intérêt National Bordeaux Euratlantique et à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, le projet HEKA s'assoit sur un socle de 3 niveaux formés par un pôle santé de 3 500 m². Cet ensemble immobilier bénéficie d'un classement SPIC adapté aux activité de santé. Des commerces, une crèche et un restaurant viennent compléter l'offre de services disponible au sein de l'immeuble.

BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir HEKA, un programme tertiaire neuf à louer, situé sur la Promenade des Forges, à moins de 10 minutes à pied de la Gare Bordeaux Saint-Jean. Implanté dans le quartier Euratlantique, en pleine mutation urbaine, ce btiment moderne est dédié aux professionnels de santé à la recherche d'un emplacement central, facilement accessible et conforme aux dernières normes environnementales et techniques.

 

Des locaux de santé neufs à louer Livraison prévue T4 2025

Concu pour répondre aux besoins des médecins, praticiens paramédicaux, laboratoires ou centres de soins, le programme HEKA développe 1 430 m² répartis sur deux niveaux, divisibles selon vos besoins.

Classé SPIC, ce btiment permet l'installation de structures de santé (cabinet médical, maison de santé, centre pluridisciplinaire) en toute conformité.

 

Caractéristiques principales :

• Surface à louer : 1 430 m² (divisibles)

• Typologie : bureaux / locaux professionnels à usage médical et paramédical

• Classement SPIC : adapté aux activités de santé

• Livraison : 4e trimestre 2025

• Localisation : Bordeaux Euratlantique Promenade des Forges

• Bail : commercial ou professionnel selon le besoin

 

Un programme à haute performance environnementale

HEKA vise les certifications les plus exigeantes en matière de construction durable :

• Labellisation RE2020

• Certification NF HQE 9 étoiles

• Label BREEAM niveau GOOD

 

Ces labels garantissent un confort optimal, des consommations énergétiques maitrisées, et un environnement de travail sain, conforme aux attentes du secteur de la santé.

 

Une localisation premium dans Bordeaux Euratlantique

Le quartier Euratlantique constitue aujourd'hui le nouveau coeur tertiaire et urbain de Bordeaux, concentrant bureaux, commerces, logements, infrastructures culturelles et services de proximité.

 

Points d'attractivité :

• A moins de 10 minutes à pied de la Gare Saint-Jean (TGV, TER, Tram C)

• A proximité du Pont Simone Veil, de la Cité Numérique et de la Halle Boca

• Connecté aux lignes de tram, bus, pistes cyclables et rocades

• Fort potentiel de patientèle résidentielle et professionnelle

 

Pourquoi louer vos locaux de santé dans l'immeuble HEKA ?

Ce programme est idéal pour :

• Installer un cabinet médical ou paramédical

• Créer un centre de santé pluridisciplinaire

• S'implanter dans une zone à fort potentiel de développement

• Louer dans un immeuble neuf, durable et facilement accessible

 

A découvrir également :

• Locaux de santé à louer à Bordeaux Euratlantique

• Bureaux à louer à Euratlantique Bordeaux

• Espaces professionnels à louer à 10 min de la Gare Saint Jean

 

Vous souhaitez plus d'informations sur la location au sein du programme HEKA ?
Contactez nos équipes BNP Paribas Real Estate au 05 56 44 09 12 pour recevoir les plans, conditions locatives et options d'aménagement.

Disponibilité: 31/12/2025

Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail