L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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1 305 m² divisible dès 166 m²
HT HC
TRIBEQUA - Location bureau - 1305 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Bureaux à louer avec terrasse et coworking
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux au coeur d'Euratlantique, dans le programme emblématique TRIBEQUA, situé à Bordeaux Euratlantique. Ce projet urbain mixte de nouvelle génération rassemble bureaux, hôtel avec rooftop, commerces de proximité et espaces de coworking, autour de la place Armagnac, futur pôle de vie et de connexion du sud bordelais.
Des bureaux modernes au sein d'un quartier dynamique
Installé dans un immeuble en R+7, ce programme bénéficie d'un cadre vivant et structurant, pensé pour favoriser les échanges et la qualité de vie au travail. Il propose des espaces divisibles, lumineux, adaptés aux nouveaux usages : open spaces, coworking, zones de détente, terrasses accessibles et parking vélo sécurisé.
Caractéristiques principales :
Emplacement au coeur d'Euratlantique, dans le secteur Saint-Jean Belcier
Proximité immédiate de la Gare Bordeaux Saint-Jean (2h04 de Paris en TGV)
Terrasses aménagées, idéal pour les pauses ou les événements
Espaces de coworking intégrés dans l'immeuble
Local vélo sécurisé, environnement piétonnisé
Offre complète de commerces et services (boulangerie, pressing, restaurants...)
Une accessibilité exceptionnelle
Les bureaux bénéficient d'une desserte multimodale exemplaire :
Tram C et D à deux pas (arrêts Gare Saint-Jean et Carle Vernet)
Réseau de bus TBM et cars régionaux
Liaison rapide à la rocade bordelaise
Pôle multimodal Saint-Jean à moins de 5 minutes à pied
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Pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette offre, merci de nous contacter au 05 56 44 09 12
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 1-9-10-11 |
| Tramway | C arrêt Belcier 100 m |
| Aéroport | Bordeaux Merignac |
| Gare | Bordeaux St Jean 300 m |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 133 Places 1500 /pu/an |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | Réversible |
| Environnement de proximité | Oui |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Ascenseur(s) | 5 |
| Monte-charge(s) | 1 |
| Fenêtres | ouvrant à chaque trame |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
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Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 166 m² | N.C | RDC | RDC TRIBEQUA |
| 380 m² | N.C | 6 | 6EME CARRELET |
| 379 m² | N.C | 5 | 5EME CARRELET |
| 379 m² | N.C | 4 | 4EME CARRELET |
Localisation et transport aux alentours
- Belcier206m (3min à pied)C
- Carle Vernet452m (7min à pied)C
- Gare Saint-Jean543m (8min à pied)C
- Bègles Terres Neuves819m (12min à pied)C
- Tauzia972m (15min à pied)C
- Sainte-Croix1.3km (19min à pied)C
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