Location bureau - 389 m²

À LOUER BUEAUX DE 389 M² BORDEAUX

Idéalement situés à proximité de la Cité du Vin et au pied du tram B, arrêt Achard, ces bureaux spacieux de 389 m² se répartissent sur deux niveaux (RDC + 1er étage).

Rénovés avec goût en 2022, ces bureaux en excellent état sont climatisés et offrent plusieurs espaces modulables et lumineux, une salle de réunion, un bureau de direction, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des sanitaires sur chaque niveau.

Le site sécurisé comprend un portail électrique d'entrée, un extérieur arboré avec terrasse, ainsi que des places de parking extérieures et intérieures.

Disponibilité : immédiate

www.locoimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cuisine

Rocade bordelaise sortie 4
Tram ligne B
Bus ligne 5/7/27

Disponibilité : Immédiate
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation réversible
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Terrasse

Loyer annuel : 77796 € HTHC
Charges annuelles : 10350.84 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7236 €

Honoraires à la charge du preneur : 18 % HT