L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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997 m² divisible dès 300 m²
HT HC
Location bureau - 997 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
BUREAUX A LOUER - BORDEAUX HYPER CENTRE *** EXCLUSIVITE *** BNP Paribas Real Estate vous propose en exclusivité 997 m² de locaux à louer en plein coeur de Bordeaux, divisibles en deux batiments indépendants de 300 m² et 600 m² environ. Cet immeuble emblématique pourra faire l'objet d'une rénovation globale pour une installation clé en main: idéal pour une école ou pour un siège social. Disponibilité immédiate
Très belle opportunité à saisie à Bordeaux centre, à 300 mètres du tramway D station "Fondaudège", à 5 min de la Place des Quinconces et 10 min du Jardin Public.
Cette magnifique btisse propose des plateaux traversants et lumineux totalisant 997 m² de bureaux à la location.
Les locaux disposent d'une classification ERP pouvant accueillir du public. A noter : ils permettent une installation clé en main.
Ils offrent par ailleurs une très belle cour privative, un espace accueil, une cuisine et un local vélos extérieur. Des parkings publics se trouvent à proximité du site.
Ils sont également équipés :
d'une climatisation réversible double flux
d'une baie de brassage courant fort et courant faible
de faux plafonds
de sanitaires privatifs.
En outre, l'ensemble immobilier bénéficie de tous les avantages lés au centre-ville : vélos partagés, bornes de recharges électriques, bus lignes n° 12 et 26 et tramway, Centre Commercial Mériadeck à 12 min à pied. et à une vingtaine de minutes de la très célèbre rue commercante Sainte-Catherine.
Zoom sur l'hyper-centre de Bordeaux Métropole :
Le quartier Hyper-Centre de Bordeaux est le coeur historique de la ville, alliant patrimoine et vie moderne.
Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, il séduit par ses quartiers emblématiques comme le Triangle d'Or, situé entre les allées de Tourny, la place Gambetta et la Place des Quinconces.
C'est un pôle tertiaire et commercial haut de gamme avec des cabinets d'affaires, des sièges d'entreprises prestigieuses et des espaces de coworking.
Véritable Hub des transports en commun, avec le croisement de tous les trams qui desservent l'entièreté de Bordeaux.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 12-26 |
| Tramway | D Station Fondaudège |
| Gare | Bordeaux St Jean A 15 min |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Réversible Double flux |
| Accueil | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Oui |
| Sol bureaux | Moquette et PVC |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Courant fort et faible |
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