L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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1 090 m² divisible dès 322 m²
HT HC
Location bureau - 1090 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Bureau à louer Bordeaux Immeuble indépendant récent TRIOPOLIS 1090m²
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant à louer à Bordeaux, récent (réalisé en 2019) et fonctionnel, d'une surface totale d'environ 1 090 m² répartis sur trois niveaux avec parking couvert. Ce btiment tertiaire modulable allie modernité, confort et adaptabilité, offrant une solution tertiaire rare sur le marché bordelais pour des PME, des équipes projet ou des structures plus importantes souhaitant un immeuble autonome.
Un immeuble flexible et parfaitement équipé
L'immeuble TRIOPOLIS bénéficie d'une configuration de plateaux en très bon état, facilement modulables et divisibles à partir de 322 m², permettant de concevoir des espaces adaptés à vos besoins : open space, bureaux cloisonnés ou zones collaboratives. Les prestations qualitatives incluent une belle terrasse privative de 50 m² au dernier étage, ainsi que des espaces verts soignés qui valorisent l'environnement de travail quotidien.
Surface totale : environ 1 090 m²
Immeuble récent et indépendant (livré en 2019)
Plateaux divisibles dès 322 m²
Terrasse privative de 50 m²
Espaces verts paysagers
Parking couvert pour utilisateurs
Performance énergétique conforme RT 2012 ERP Catégorie 5 Type W
La flexibilité d'aménagement et la qualité des prestations font de cet immeuble une opportunité idéale pour des équipes de taille moyenne, des directions opérationnelles ou des structures qui souhaitent un environnement tertiaire performant, moderne et autonome.
Un cadre tertiaire attractif à Bordeaux
Situé dans un secteur facilement accessible de Bordeaux, ce bien bénéficie d'une localisation pratique desservie par les réseaux de transports, proposant un accès fluide vers les grands axes métropolitains, les zones d'activités et les services de proximité. La ville de Bordeaux demeure un pôle d'attractivité majeur, en forte croissance en matière d'emploi tertiaire, favorisant l'implantation d'entreprises innovantes et structurées.
Points clés
Immeuble tertiaire indépendant moderne
Flexibilité d'aménagement et division possible par plateau
Prestations qualitatives avec terrasse et espaces verts
Parking couvert inclus pour confort des utilisateurs
Performance énergétique conforme RT 2012 ERP Catégorie 5 Type W
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Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Parking(s) | extérieurs et intérieurs |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | normes ERP5 type W |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) H/F et PMR |
| Autre élément bureau | Cablage RJ45 - Fibre optique |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 322 m² | N.C | R+2 | OLBUR2529559/1 |
| 377 m² | N.C | R+1 | OLBUR2529559/1 |
| 391 m² | N.C | RDC | OLBUR2529559/1 |
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