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252 m²
HT HC
Location bureau - 252 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Aujourd'hui
A Bordeaux, à proximité de la barrière Judaïque et des transports en commun (bus H), Evolis vous propose des bureaux de 252m² à la location en parfait état. Les bureaux bénéficient de tout le confort moderne: climatisation, plinthes périphériques, fibre, baie de brassage alliés au charme de l'ancien, parquet moulures cheminées et une belle hauteur sous plafond. Parking 9 places
Impôt Foncier : 3994 €/an
Régime Fiscal : Non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges 2600 euros par an bail professionnel de 6 ans ou bail commercial Disponible le 1er nov Cave 20m² Entrée privative
Prestations :
Accessibilité:
Bus Barrière Judaïque (Ligne 1), Cité Administrative (Ligne 9, Ligne 16, Ligne 29, Ligne 74), Ferry (Ligne 41)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Porte De Bordeaux (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/RKHZF2JTNU (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Cite Administrative (Le Vélo)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 58 | 1er novembre 2026 | 210 m²/an HT HC | 10,32 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 164 | 1er novembre 2026 | 210 m²/an HT HC | 10,32 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 30 | 1er novembre 2026 | 210 m²/an HT HC | 10,32 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Cour | Parkings | 1er novembre 2026 | 1000 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3994 €/an
Régime Fiscal : Non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges 2600 euros par an bail professionnel de 6 ans ou bail commercial Disponible le 1er nov Cave 20m² Entrée privative
Prestations :
- Immeuble ancien
- Interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Parquet
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 30 m²
Accessibilité:
Bus Barrière Judaïque (Ligne 1), Cité Administrative (Ligne 9, Ligne 16, Ligne 29, Ligne 74), Ferry (Ligne 41)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Porte De Bordeaux (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/RKHZF2JTNU (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Cite Administrative (Le Vélo)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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