Location bureau - 1530 m²

A Bordeaux Place Ravezies, une surface de 1 530 m² de bureaux proposés à la location divisibles à compter de 506 m²

A Bordeaux Place Ravezies, nous vous proposons à la location, une surface de 1 530 m² de bureaux divisibles à compter de 506 m², bénéficiant d'une belle visibilité sur le rond point Ravezies.

Normes ERP de type R envisageable

Façades en murs rideaux

Système d'accès sécurisé

Locaux cloisonnés en salle de classe

Un amphithéâtre de 160 m² au Rez-de-chaussée

Revêtement de sol PVC

Faux-plafond avec luminaires LED

Plinthe technique périphérique
Système de chauffage & rafraîchissement d'air réversible
Centrale de traitement d'air double flux
Sanitaires communs H/F/PMR
Stationnements extérieurs et sous-sol
Parkings privés à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie rocade n° 4 à 5 minutes
A 25 minutes de la gare Saint Jean (via tramway)
Tramway (ligne C - Ravezies)
Bus (ligne 9)
Parking relai

Disponibilité : A préciser
Alarme anti intrusions
Ascenseur
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs

Loyer annuel : 275400 € HTHC
Charges annuelles : 71910 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 22950 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT