Location bureau - 935 m²

Bureaux à louer Bordeaux centreville Immeuble en pierre de taille face à la Place Gambetta Dans un emplacement prime de Bordeaux, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente des lots de copropriété d'un immeuble en pierre de taille et facade sculptée en R+3 développant 935 m² de bureaux. Vous bénéficiez d'une excellente visibilité au pied de la Place Gambetta et d'une très bonne accessibilité. Ces plateaux desservis par un monte-charge se composent d'espaces ouverts et cloisonnés.

Situés en plein coeur du prestigieux quartier du Triangle d'Or de Bordeaux, dans un immeuble en pierre de taille bénéficiant d'une vue directe sur la Place Gambetta, ces bureaux à louer à Bordeaux centreville offrent une adresse de premier ordre pour votre entreprise. La localisation est exceptionnelle, avec une visibilité remarquable et un environnement de travail hautement qualitatif.

Des locaux de standing adaptés à tous vos projets

Cet ensemble immobilier développe environ 935 m² répartis sur 3 niveaux, avec plusieurs plateaux très flexibles permettant un aménagement en openspace ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins. Un hall d'entrée accueillant vos clients et une cour privative complètent cette rare opportunité sur le marché bordelais. L'acquisition est également possible pour les entreprises intéressées par un investissement.
Prestations clés :

• Emplacement de premier choix au coeur du centreville
• Vue imprenable sur la Place Gambetta
• Immeuble en pierre de taille, volumes généreux
• Flexibilité des plateaux (openspace / cloisonné)
• Hall d'accueil + cour privative
• Disponibilité immédiate

Un quartier dynamique et ultraconnecté

Le quartier du Triangle d'Or est l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole bordelaise : rues commercantes haut de gamme, restaurants, services de proximité, et institutions prestigieuses à deux pas. Votre entreprise bénéficiera d'un cadre de vie professionnel combinant élégance architecturale et effervescence urbaine.

Accessibilité & transports

L'immeuble est desservi par 4 lignes de tramway, garantissant une connexion fluide au réseau de transport en commun de Bordeaux. De plus, l'accès aux axes routiers et aux parkings publics est très facile, ce qui renforce encore l'attractivité de cette adresse.

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Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail