Location bureau - 985 m²

IMMEUBLE À LOUER PALAIS GALLIEN

Proche du Palais Gallien, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un hôtel particulier d'exception de près de 1 000 m².

Cet immeuble indépendant en pierre de taille, divisible selon vos besoins, séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Un jardin privatif ainsi que 15 places de stationnement complètent cet ensemble rare.

Une climatisation neuve sera installée avant la prise à bail. Le bâtiment est conforme aux normes ERP.

Sa configuration est idéale pour l'implantation d'un siège social, d'un espace de coworking, d'un organisme de formation ou d'une école.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus - Lignes : 1, 16, 2, 5, 15, 12, 23, G
- Tram - Lignes : D


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Accès PMR
Baie de Brassage
Cave
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Immeuble en pierre de taille
Jardin


Loyer annuel : 235000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 18915 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT