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2 467 m² divisible dès 347 m²
HT HC
Location bureau - 2467 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
CBRE vous propose de venir découvrir cet immeuble de bureaux indépendant d'une surface de plus de 2 467 m² idéalement placé dans le quartier de Mériadeck !
Les bureaux bénéficient de parkings privatifs et d'un accès aux transports en commun efficace. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements.
Impôt Foncier : 32,75 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne A & F - Arrêt "Gaviniès"
Bus Lignes H, 1, 4 & 9 - Arrêt "Barrière d'Ornano"
Bus Lignes 20 & 24 - Arrêt "Livran"
Route Boulevards à 500m
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 4km
Aeroport Bordeaux Mérignac à 11km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux bénéficient de parkings privatifs et d'un accès aux transports en commun efficace. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 889 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 22,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 770 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 22,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 347 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 22,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 461 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 22,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 32,75 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- ERP : ERPable
- Bureaux cloisonnés (cloisons pleines)
- Luminaires en faux plafond
- Climatisation réversible
- Cafétéria
- Salles de réunion
- Sanitaires H/F
- 12 parkings aériens sécurisés + 2 places PMR
- Possibilité d'un classement ERP
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 889 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne A & F - Arrêt "Gaviniès"
Bus Lignes H, 1, 4 & 9 - Arrêt "Barrière d'Ornano"
Bus Lignes 20 & 24 - Arrêt "Livran"
Route Boulevards à 500m
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 4km
Aeroport Bordeaux Mérignac à 11km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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