Location bureau - 1036 m²

A Bordeaux Lac, dans un immeuble récent, une surface de 1 090 m² de bureaux proposés à la location
Proche Lac et quartier GINKO

Une surface de bureaux en R+2 élevé sur parking couvert

Classement RT 2012
Normes ERP cat 5 type W

Capacitaire de 70 personnes

Accessibilité PMR

Système d'accès sécurisé

Ascenseur

Les plateaux sont aménagés en mixte de bureaux cloisonnés/ open-space, et salle de réunion

Cuisine équipée/ cafétéria

Prestations des bureaux :

Revêtement de sol moquette

Faux-plafond avec luminaires LED encastrés

Plinthe technique périphérique

Climatisation réversible

Terrasses accessibles de 48 m² en R+1 et R+2

Emplacements de parkings privatifs
Parkings pour vélos en sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès rocade sortie n° 4 & 6
A 15 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
- Tramway ligne C, station 'Les Aubiers'
- Bus lignes 7-14-15-33-35-37-57-73
- Accès direct rocade

Disponibilité : Immédiatement
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'accès
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Ventilation double flux

Loyer annuel : 176120 € HT
Charges annuelles : 31080 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 17612 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT