Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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390 m² divisible dès 88 m²
HT HC
Location bureau - 390 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureaux à louer Bordeaux 365 m² au 1er étage dans un secteur tertiaire
À Bordeaux Lac, un plateau de bureaux d'une surface de 365,17 m² est proposé à la location au 1er étage d'un immeuble situé dans un secteur tertiaire dynamique. L'aménagement intérieur offre plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, un local archives et des sanitaires. Les espaces de circulation permettent une répartition fonctionnelle entre les différentes zones de travail, selon le plan fourni. La localisation bénéficie d'un environnement professionnel reconnu pour son dynamisme économique et la présence de nombreux services à proximité. Ce plateau conviendra à une entreprise souhaitant des locaux immédiatement exploitables, adaptés au travail collaboratif tout en préservant des espaces indépendants pour chaque équipe ou service. La configuration des bureaux favorise à la fois le travail en équipe et l'autonomie.
Impôt Foncier : 31,65 €//m2 (TF + TEOM)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lavignolle ligne 7
Bus Quarante Journaux lignes 15 et 32
Tram C arrêt Quarante Journaux
Accès Rocade Bordeaux A630
Parc relais Quarante Journaux
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Bordeaux Lac, un plateau de bureaux d'une surface de 365,17 m² est proposé à la location au 1er étage d'un immeuble situé dans un secteur tertiaire dynamique. L'aménagement intérieur offre plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, un local archives et des sanitaires. Les espaces de circulation permettent une répartition fonctionnelle entre les différentes zones de travail, selon le plan fourni. La localisation bénéficie d'un environnement professionnel reconnu pour son dynamisme économique et la présence de nombreux services à proximité. Ce plateau conviendra à une entreprise souhaitant des locaux immédiatement exploitables, adaptés au travail collaboratif tout en préservant des espaces indépendants pour chaque équipe ou service. La configuration des bureaux favorise à la fois le travail en équipe et l'autonomie.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 389,7 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 38,57 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 31,65 €//m2 (TF + TEOM)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Nombreux services à proximité
- Environnement tertiaire
- Secteur dynamique économiquement
- Surface de 365,17 m²
- Premier étage
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Local archives
- Sanitaires
- Locaux immédiatement exploitables
- Organisation fonctionnelle des espaces
Accessibilité:
Bus Lavignolle ligne 7
Bus Quarante Journaux lignes 15 et 32
Tram C arrêt Quarante Journaux
Accès Rocade Bordeaux A630
Parc relais Quarante Journaux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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