L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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10 029 m² divisible dès 2 000 m²
HT HC
ASTERIE - Location bureau - 10029 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Bureaux à louer à Bordeaux Euratlantique Immeuble neuf, proche de la Gare de Bordeaux Idéalement situé à proximité de la Gare Saint Jean, dans le quartier d'Armagnac, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux à partir de 250 m². La qualité de construction, les services de proximité et l'ensembles des transports en communs offerts sont pour vos salariés un gage de réussite et de fléxibilité de vos futurs bureaux. N'hésitez pas à venir visiter.
A la recherche de bureaux neufs à louer à Bordeaux ? Installez votre entreprise au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique, dans l'immeuble Astérie, une adresse stratégique à deux pas de la gare Bordeaux Saint-Jean, dans l'un des pôles économiques les plus attractifs de la métropole.
Un immeuble moderne, pensé pour le travail de demain
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux neufs à Bordeaux Euratlantique, au sein d'un immeuble dernière génération totalisant 9 878 m² de surface. Les plateaux sont disponibles à partir de 270 m², avec possibilité de location ou d'acquisition à la découpe, selon les besoins de votre structure.
L'immeuble Astérie répond aux plus hauts standards de performance et de durabilité, avec notamment :
- Certification environnementale BREEAM Excellent
- Accès sécurisé par badge
- Espaces de travail flexibles et lumineux
- Environnement de services complet à proximité immédiate
Ces bureaux professionnels à louer à Bordeaux Euratlantique sont parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un cadre de travail moderne, connecté et évolutif.
Bordeaux Euratlantique : un quartier d'affaires en pleine effervescence
Situé au sud du centre-ville, le quartier Bordeaux Euratlantique incarne le renouveau urbain bordelais. Il rassemble des entreprises innovantes, des logements contemporains, ainsi que de nombreux équipements culturels et économiques comme la MECA, la Cité Numérique, ou encore la Halle Boca.
Les atouts du quartier :
- Pôle économique majeur de Bordeaux
- Proximité immédiate de la Gare Saint-Jean
- Offre variée de commerces, hôtels, restaurants
- Urbanisme durable et attractivité renforcée
Cet environnement mixte favorise à la fois la productivité des équipes et l'attractivité RH.
Une desserte multimodale performante
L'immeuble Astérie est parfaitement desservi par les transports en commun :
- Tramway lignes C et D pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux en 10 minutes
- Nombreuses lignes de bus à proximité
- Gare Bordeaux Saint-Jean à 5 minutes à pied
- Accès facilité à la rocade et aux axes autoroutiers
La localisation est idéale pour vos collaborateurs, clients et partenaires.
Vous seriez aussi intéressé par:
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer vos bureaux dans un immeuble neuf, au coeur du développement économique bordelais. Contactez BNP Paribas Real Estate dès maintenant pour organiser une visite.
Disponibilité: 17 mois après accord
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC.
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 11 |
| Tramway | Lignes C et D |
| Desserte routière | rocade à 7 minutes sortie n°21 |
| Aéroport | Bordeaux Merignac à 24 minutes |
| Gare | Bordeaux St Jean à 2 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Immeuble | Grand Plateau |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 58 pkgs VL à moins de 200 mètres |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Urbain raccordé au réseau de la ZAC Belcier |
| Source chauffage | Géothermie |
| Climatisation | Oui |
| Accueil | hall |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès par badge |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | sur toutes les surfaces de bureaux |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètres dans les bureaux |
| Eclairage Bureaux | Led sur détection |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Oui |
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Surfaces divisibles : 10
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 927 m² | N.C | RDC | Asterie |
| 1153 m² | N.C | 1 | Asterie |
| 1190 m² | N.C | 2 | Asterie |
| 1188 m² | N.C | 3 | Asterie |
| 1194 m² | N.C | 4 | Asterie |
| 1194 m² | N.C | 5 | Asterie |
| 1172 m² | N.C | 6 | Asterie |
| 1075 m² | N.C | 7 | Asterie |
| 925 m² | N.C | 8 | Asterie |
| 13 m² | N.C | R+9 | Asterie |
Localisation et transport aux alentours
- Gare Saint-Jean719m (11min à pied)C
- Tauzia1.1km (17min à pied)C
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