L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
En savoir plus
2 003 m² divisible dès 100 m²
HT HC
Location bureau - 2003 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à louer à Bordeaux Euratlantique proche de la gare de Bordeaux
BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau de bureau à louer prêt à l'emploi situé au coeur du quartier de Bordeaux Euratlantique, en face de la gare de Bordeaux SaintJean et au pied des tramways lignes C et D. Ce bien offre une implantation flexible et immédiate dans un environnement tertiaire dynamique, parfaitement desservi par les transports.
Plateau de bureaux à louer fonctionnel
L'ensemble proposé couvre une surface totale d'environ 815 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec des aménagements adaptés aux besoins d'organisations structurées :
Surface totale : 815 m²
Rezdechaussée : 182 m²
1er étage : 168 m²
3e étage : 465 m²
Bureaux principalement cloisonnés, adaptés à différents usages
Salle d'archives et plusieurs salles de réunion
7 places de parking en soussol
Prêt à l'emploi, disponible immédiatement
Bail dérogatoire de 12 mois renouvelable, offrant une grande flexibilité locative
Accessibilité optimale en transports en commun, en voiture et en mobilité douce
Environnement stratégique et dynamique, idéal pour des installations professionnelles.
Cette configuration facilite une implantation rapide et flexible, répondant aux besoins d'entreprises à la recherche d'un cadre de travail opérationnel et bien connecté.
Bordeaux Bureau à louer à Euratlantique
Le plateau se trouve dans l'un des quartiers d'affaires les plus attractifs de Bordeaux, combinant accessibilité, services et dynamisme économique :
Localisation face à la gare Bordeaux SaintJean, offrant une connexion TGV et TER directe
Proximité immédiate des lignes de tramway C et D
Accès facile aux axes routiers et à la rocade
Quartier en plein développement, avec commerces, restaurants et services à destination des entreprises
Environnement stimulant favorisant échanges professionnels et attractivité.
Ce plateau constitue un choix pertinent pour les sociétés qui souhaitent s'installer dans un secteur dynamique, avec une excellente visibilité et desserte depuis toute la métropole.
Caractéristiques principales
Plateau de bureau prêt à l'usage
Bureaux cloisonnés, salles de réunion, salle d'archives
7 places de parking incluses
Bail dérogatoire 12 mois renouvelable
Accessibilité forte grce aux transports en commun
Environnement tertiaire structuré et attractif.
Explorez davantage d'opportunités immobilières professionnelles
Découvrez l'ensemble de nos bureaux à louer à Bordeaux pour optimiser l'emplacement de votre activité.
Parcourez nos offres de bureaux à louer à Mérignac pour bénéficier d'un secteur dynamique et accessible.
Consultez notre sélection de bureaux à vendre pour réaliser un investissement durable pour votre entreprise.
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 9-10-11 |
| Tramway | Lignes C-D |
| Desserte routière | Rocade à 5 min |
| Aéroport | Bordeaux Merignac A 20 min |
| Gare | Bordeaux St Jean A proximité |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 7 Places |
| Climatisation | Réversible Double flux |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Câblage informatique | RJ45 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Sol bureaux | PVC |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Fibre |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 8
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 100 m² | N.C | RDC | OLBUR2309548/5 |
| 178 m² | N.C | R+2 | OLBUR2309548/6 |
| 287 m² | N.C | R+2 | OLBUR2309548/7 |
| 370 m² | N.C | R+4 | OLBUR2309548/8 |
| 253 m² | N.C | R+1 | OLBUR2309548/4 |
| 182 m² | N.C | RDC | OLBUR2309548/2 |
| 168 m² | N.C | R+1 | OLBUR2309548/3 |
| 465 m² | N.C | R+3 | OLBUR2309548/1 |
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
