Location bureau - 2003 m²

BNP Paribas Real Estate vous propose face à la gare Saint Jean, un immeuble de bureaux à louer qui sera entièrement restructuré. la proximité de la gare et du HUB Tramway et Bus est une véritable opportunité. Disponibilité septembre 2027

BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau de bureau à louer prêt à l'emploi situé au coeur du quartier de Bordeaux Euratlantique, en face de la gare de Bordeaux SaintJean et au pied des tramways lignes C et D. Ce bien offre une implantation flexible et immédiate dans un environnement tertiaire dynamique, parfaitement desservi par les transports.

Description du bien Plateau de bureaux à louer fonctionnel

L'ensemble proposé couvre une surface totale d'environ 815 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec des aménagements adaptés aux besoins d'organisations structurées :

• Surface totale : 815 m²

  • Rezdechaussée : 182 m²

  • 1er étage : 168 m²

  • 3e étage : 465 m²

• Bureaux principalement cloisonnés, adaptés à différents usages

• Salle d'archives et plusieurs salles de réunion

• 7 places de parking en soussol

• Prêt à l'emploi, disponible immédiatement

• Bail dérogatoire de 12 mois renouvelable, offrant une grande flexibilité locative

• Accessibilité optimale en transports en commun, en voiture et en mobilité douce

• Environnement stratégique et dynamique, idéal pour des installations professionnelles. 

Cette configuration facilite une implantation rapide et flexible, répondant aux besoins d'entreprises à la recherche d'un cadre de travail opérationnel et bien connecté.

Bordeaux Bureau à louer à Euratlantique

Le plateau se trouve dans l'un des quartiers d'affaires les plus attractifs de Bordeaux, combinant accessibilité, services et dynamisme économique :

• Localisation face à la gare Bordeaux SaintJean, offrant une connexion TGV et TER directe

• Proximité immédiate des lignes de tramway C et D

• Accès facile aux axes routiers et à la rocade

• Quartier en plein développement, avec commerces, restaurants et services à destination des entreprises

• Environnement stimulant favorisant échanges professionnels et attractivité. 

Ce plateau constitue un choix pertinent pour les sociétés qui souhaitent s'installer dans un secteur dynamique, avec une excellente visibilité et desserte depuis toute la métropole.

Caractéristiques principales

• Plateau de bureau prêt à l'usage

• Bureaux cloisonnés, salles de réunion, salle d'archives

• 7 places de parking incluses

• Bail dérogatoire 12 mois renouvelable

• Accessibilité forte grce aux transports en commun

• Environnement tertiaire structuré et attractif.

   

   

Bureau à louer à Bordeaux Euratlantique

 

Pour compléter votre recherche d'espaces tertiaires dans le quartier Euratlantique, découvrez des alternatives attractives, bien situées et répondant à différents besoins de surface ou de projet :

 

• Les Cimes Bureaux à louer à Bordeaux Euratlantique Programme tertiaire emblématique au coeur d'Euratlantique, avec surfaces flexibles et divisibles à partir de petites superficies, dans un ensemble haut de gamme certifié et contemporain.

• Astérie Bureau à louer 7 Promenade des Forges, Bordeaux Ensemble de bureaux de grande envergure avec divisibilité importante, situé dans un secteur dynamique et connecté d'Euratlantique.

• Immeuble indépendant R+6 Bureaux à louer face à la Gare SaintJean Grand ensemble tertiaire moderne avec plateaux aménageables, très bien desservi par les transports et offrant une belle visibilité.

Disponibilité: 01/12/2027

Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail