L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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8 595 m²
HT HC
Location bureau - 8595 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
Bureaux à louer à Bordeaux Euratlantique ensemble indépendant pour un immeuble siège neuf performant et flexible au coeur du quartier d'affaires de Bordeaux Euratlantique. L'immeuble sera édifié sur 7 niveaux et un niveau en infrastructure ; il s'articule autour de 3 batiments en R+5 connectés pour une SUBL projetée de 7 704 m² et offre également 2 140 m² de terrasses et de surfaces extérieures. Très beau roof top avec vues dégagées. Certifications visées : BREEAM, Biodiversit
BNP Paribas Real Estate vous propose en exclusivité un bien d'exception au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, idéalement situé quai de Paludate, à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean.
Ce programme tertiaire de grande envergure se compose de trois btiments interconnectés en R+5, développant une surface utile de 7 704 m² de bureaux, complétée par 2 140 m² de terrasses extérieures, dont un roof-top panoramique de prestige.
Des bureaux haut de gamme dans un immeuble neuf, agile et performant
Pensé pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines, ce btiment neuf à louer à Bordeaux Euratlantique se distingue par :
Une architecture harmonieuse et identitaire
De vastes terrasses boisées accessibles, propices au bien-être et à la collaboration
Un roof-top avec vue imprenable sur Bordeaux et les quais
Une conception agile et flexible, adaptée à toutes les organisations
Un label de performance environnementale, garantissant un cadre de travail durable et confortable
Ces espaces offrent un cadre de travail unique, valorisant l'image de votre entreprise et contribuant à la fidélisation des talents.
Un emplacement stratégique au coeur de Bordeaux Euratlantique
L'adresse, située 70 Quai de Paludate à Bordeaux, bénéficie d'une localisation idéale dans le secteur Euratlantique, à quelques minutes de la gare Bordeaux Saint-Jean et des grands axes routiers.
Accès et mobilité :
Tramway lignes C et D à proximité immédiate
Nombreuses lignes de bus
Gare TGV Bordeaux Saint-Jean accessible à pied
Accès rapide à la rocade et aux boulevards
Stations de vélos partagés, parkings publics, crèches et hôtels à proximité
Vie de quartier :
Restauration variée avec la Halle Boca
Commerces, services, espaces de coworking, hôtels, etc.
Environnement en pleine mutation, attractif pour les start-ups, sièges sociaux et entreprises innovantes
Les atouts du programme :
Bureaux à louer à Bordeaux Euratlantique avec rooftop et terrasses
Plus de 2 000 m² d'espaces extérieurs aménagés
Immeuble neuf labellisé, conforme aux standards environnementaux les plus exigeants
Adresse idéale pour un siège d'entreprise à Bordeaux
Quartier d'affaires en plein essor, connecté et dynamique
Découvrez aussi :
Envie de visiter ? Contactez BNP Paribas Real Estate pour en savoir plus sur cette opportunité rare à Bordeaux Euratlantique : 05 56 44 09 12
Disponibilité: 25 mois après accord
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du BEFA
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Espace d'attente Espaces de convivialité et services au RDC |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Oui |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Onduleur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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