Les consultants de Cushman & Wakefield Bordeaux vous donnent accès à plus de 700 offres situées sur Bordeaux et sa périphérie, ainsi qu’à une expertise du marché local, leur permettant de répondre ...
En savoir plus
3 770 m² divisible dès 333 m²
HT HC
Location bureau - 3770 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 29 jours
Bureaux à la location de 3 770 m² divisibles à partir de 333 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A10 - A63
Quais
Tramway lignes C et D, arrêt "Gare Saint-Jean" à 500 m
Bus lignes 1-9, arrêt "Gare Saint-Jean à 500 m
Disponibilité : Immédiatement
Loyer annuel : 791700 HTHC
Charges annuelles : 79714 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 47879
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A Bordeaux Quartier Euratlantique, à proximité directe de la Gare Saint-Jean, nous vous proposons à la location, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 770 m² divisibles à compter de 333 m²
Immeuble certifié BREEAM VERY GOOD, classé ERP 5ème catégorie de type W du R+1 au R+2, et code du travail sur les étages élevés
Etat capacitaire de 300 personnes
Hall d'entrée (sol bois ou dalle grés céramique) avec accès direct sur l'ascenseur qui dessert les six niveaux et le parking
Système d'accès sécurisé
Revêtement de sol moquette dans les espaces bureaux
Plafond brut décoré, avec panneaux acoustiques
Luminaires LED
Hauteur sous-plafond de 2,70 m
Pompe à chaleur réversible (PAC de type VRV/ DRV)
Précâblage courant fort desservi par un chemin de câble dédié
Fibre optique
Terrasses accessibles et balcons
Sanitaires H / F / PMR
Parkings sous-sol privatifs (30 emplacements)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A10 - A63
Quais
Tramway lignes C et D, arrêt "Gare Saint-Jean" à 500 m
Bus lignes 1-9, arrêt "Gare Saint-Jean à 500 m
Disponibilité : Immédiatement
Loyer annuel : 791700 HTHC
Charges annuelles : 79714 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 47879
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | subl | loyer surface utile ht | surface parties communes | parkings | loyer parkings ht |
| r+1 | 646,02 m² | 200 ht/hc/m²/an | 49.71 m² | 5 emplacements | 1 800 ht/u/an |
| r+2 | 705,99 m² | 200 ht/hc/m²/an | 54,48 m² | 6 emplacements | 1 800 ht/u/an |
| r+3 | 721,70 m² | 215 ht/hc/m²/an | 54,90 m² | 6 emplacements | 1 800 ht/u/an |
| r+4 | 689,52 m² | 215 ht/hc/m²/an | 52,42 m² | 5 emplacements | 1 800 ht/u/an |
| r+5 | 648,81 m² | 215 ht/hc/m²/an | 49,23 m² | 5 emplacements | 1 800 ht/u/an |
| r+6 | 358,73 m² | 215 ht/hc/m²/an | 28,07 m² | 3 emplacements | 1 800 ht/u/an |
| surface total qpc inclue | 3 770,77 m² | 210 ht/hc/m²/an | 30 emplacements | ||
| 270402 |
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
- Gare Saint-Jean251m (4min à pied)C
- Belcier422m (6min à pied)C
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
