Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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460 m² divisible dès 222 m²
HT HC
Location bureau - 460 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Bureaux neufs à louer à partir de 222 m² - Bordeaux Euratlantique
Arthur Loyd vous propose à la location des plateaux de bureaux neufs à partir de 222 m² au sein de l'immeuble HYPERION dans le quartier Euratlantique de Bordeaux.
Stationnement dans le parking INDIGO Jardin de l'Ars.
Immeuble neuf indépendant en bois à l'architecture contemporaine en R+8 développant 3 438 m² de bureaux.
A proximité de la gare Saint-Jean.
Impôt Foncier : 9,32 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : comprenant entre autre l'entretien des parties communes, ascenseurs, CVC,...
Prestations :
Accessibilité:
Tram Tram ligne C - arrêt "Belcier" à 2 min
SNCF Gare Bordeaux Saint-Jean à 4 min
Autoroute Rocade sortie n°21
Bus Bus lignes n°1, 5, 9, 11, 26, 36, 45 et 58
Parkings Saint-Jean, Gare Bordeaux Le Roy et Gare Bordeaux Armagnac
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose à la location des plateaux de bureaux neufs à partir de 222 m² au sein de l'immeuble HYPERION dans le quartier Euratlantique de Bordeaux.
Stationnement dans le parking INDIGO Jardin de l'Ars.
Immeuble neuf indépendant en bois à l'architecture contemporaine en R+8 développant 3 438 m² de bureaux.
A proximité de la gare Saint-Jean.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 237,85 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 29,94 m²/an HT | 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
| 8 | Bureaux | 222,46 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 29,94 m²/an HT | 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
| Parkings | Immédiate | 1750 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 9,32 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : comprenant entre autre l'entretien des parties communes, ascenseurs, CVC,...
Prestations :
- Immeuble RT 2012 (label BREEAM HQE)
- Certification BREEAM, NF HQE
- ERP 5ème catégorie type W - effectifs : 300 personnes
- 2 ascenseurs
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- Plateaux de bureaux non cloisonnés
- Hauteur libre : 2,6 m
- Faux plafond, éclairage LED avec détecteur de présence et graduateur
- Climatisation réversible
- Production d'eau chaude pour le chauffage sur réseau d'Euratlantique
- Courant fort / faible en plancher technique
- Sol Moquette
- Sanitaires H/F en parties communes
- Places de stationnement dans le parking INDIGO Jardin de l'Ars
- Local vélos
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Tram Tram ligne C - arrêt "Belcier" à 2 min
SNCF Gare Bordeaux Saint-Jean à 4 min
Autoroute Rocade sortie n°21
Bus Bus lignes n°1, 5, 9, 11, 26, 36, 45 et 58
Parkings Saint-Jean, Gare Bordeaux Le Roy et Gare Bordeaux Armagnac
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Gare Saint-Jean444m (7min à pied)C
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