Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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798 m²
HT HC
Location bureau - 798 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Nous vous proposons un bel immeuble indépendant en pierre en r+4 offrant une visibilité de premier ordre sur le Cours Clemenceau, à proximité de la Place Gambetta
Cet immeuble destiné à un locataire unique permet la réception de clientèle en rez-de-chaussée
Impôt Foncier : 22,98 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gambetta (Lignes 2-3-4-12-15)
Tramway Mériadeck (Ligne A), Gambetta (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège (Ligne D)
logo parking Gambetta - Grands Hommes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet immeuble destiné à un locataire unique permet la réception de clientèle en rez-de-chaussée
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 130,16 | 6 mois après accord | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 3 | Bureaux | 131,2 | 6 mois après accord | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 2 | Bureaux | 137,55 | 6 mois après accord | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 134,73 | 6 mois après accord | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 141,83 | 6 mois après accord | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| SS | Bureaux | 123 | 6 mois après accord | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22,98 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Entrée principale à l'angle du Cours Clemenceau et rue Lafaurie de Monbadon, entrée secondaire rue Rolland
- Le plateau du rez-de-chaussée sera entièrement rénové, non cloisonné, avec espace cuisine, douche, local vélo
- Climatisation réversible - Groupes neufs
- Eclairage pavés LED
- Câblage informatique avec baie de brassage
- Sol PVC au RDC et R+1 et moquette sur les autres étages
- Le R+1 offre un salon d'apparat aux prestations haut de gamme à l'angle de l'immeuble
- Sanitaires H/F à chaque étage
- Le sous-sol sera rénové et réaménagé en salles de réunion
- Ascenseur
- L'immeuble permet une signalétique en façade (à valider par le propriétaire)
- Surface RDC : 141,83 m²
Accessibilité:
Bus Gambetta (Lignes 2-3-4-12-15)
Tramway Mériadeck (Ligne A), Gambetta (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège (Ligne D)
logo parking Gambetta - Grands Hommes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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