Location bureau - 500 m²

BORDEAUX - CHARTRONS / COURS BALGUERIE-STUTTENBERG - UNE OPPORTUNITÉ RARE ! Nous vous proposons à la commercialisation un immeuble neuf d'environ 500 m², idéalement situé dans le secteur recherché des Chartrons, cours Balguerie-Stuttenberg. Ce bien se distingue par sa très belle façade entièrement refaite, son architecture soignée et ses prestations de qualité, avec des matériaux sélectionnés pour offrir un environnement de travail confortable et valorisant.
Les atouts du bien :

* Surface totale d'environ 500 m²
* Division possible à partir de 250 m²
* Établissement Recevant du Public (ERP)
* Terrasse
* Climatisation réversible
* Faux plafonds avec pavés LED
* Sanitaires accessibles PMR
* Matériaux et finitions de qualité
* Façade entièrement refaite

Un emplacement recherché et un immeuble aux prestations qualitatives, offrant une belle opportunité pour toute entreprise souhaitant implanter ses bureaux dans le quartier des Chartrons.

Un bien rare sur le marché bordelais, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Surface RDC : 250 m²

Accessibilité:

Tramway Cours du Médoc (Tramways)
Transilien Les Hangars (Ferry)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr