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174 m²
HT HC
Location bureau - 174 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 1 mois
Bureaux à louer à Bordeaux Chartrons avec façade vitrée et parking
Implantés au cur du quartier des Chartrons à Bordeaux, ces bureaux en rez-de-chaussée offrent une surface de 174 m² bénéficiant dune large façade vitrée sur un axe passant, assurant une excellente visibilité. Les locaux, récemment rénovés, profitent dun aménagement moderne comprenant un grand espace ouvert en façade, idéal pour accueillir un open space ou une zone daccueil, ainsi que plusieurs bureaux cloisonnés et espaces indépendants. La luminosité naturelle est renforcée par des cloisons vitrées de type verrière, ce qui améliore le cadre de travail. Le revêtement de sol récent et la climatisation participent au confort des occupants. La desserte en transports en commun est immédiate, facilitant laccès à ce site attractif dans un environnement tertiaire recherché. Trois places de stationnement complètent lensemble. Ce bien répond parfaitement aux besoins dune entreprise souhaitant installer ses bureaux, une agence, un showroom ou une activité de services dans un secteur dynamique de Bordeaux.
Impôt Foncier : 17,6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bonne desserte en transports
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implantés au cur du quartier des Chartrons à Bordeaux, ces bureaux en rez-de-chaussée offrent une surface de 174 m² bénéficiant dune large façade vitrée sur un axe passant, assurant une excellente visibilité. Les locaux, récemment rénovés, profitent dun aménagement moderne comprenant un grand espace ouvert en façade, idéal pour accueillir un open space ou une zone daccueil, ainsi que plusieurs bureaux cloisonnés et espaces indépendants. La luminosité naturelle est renforcée par des cloisons vitrées de type verrière, ce qui améliore le cadre de travail. Le revêtement de sol récent et la climatisation participent au confort des occupants. La desserte en transports en commun est immédiate, facilitant laccès à ce site attractif dans un environnement tertiaire recherché. Trois places de stationnement complètent lensemble. Ce bien répond parfaitement aux besoins dune entreprise souhaitant installer ses bureaux, une agence, un showroom ou une activité de services dans un secteur dynamique de Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 174 | Immédiate | 189,66 HT/HC/m²/an | 14,2 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 900 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17,6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Quartier dynamique
- Environnement tertiaire attractif
- Rez-de-chaussée avec accès direct sur rue
- Façade vitrée
- Locaux rénovés
- Espaces lumineux
- Open space en façade
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons vitrées type verrière
- Climatisation
- Revêtement de sol récent
- Distribution adaptée activités tertiaires
- 3 places de stationnement
- Surface rez-de-chaussée 174 m²
Accessibilité:
Bonne desserte en transports
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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