L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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3 352 m² divisible dès 259 m²
HT HC
Location bureau - 3352 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à louer à Bordeaux Chartrons Espaces modernes et lumineux à proximité du tramway
A la recherche de bureaux à louer à Bordeaux dans un quartier vivant et central ?
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer au coeur du quartier très recherché des Chartrons, dans un environnement mixte de logements, commerces et espaces tertiaires, à seulement 200 mètres du tram C (station Emile Counord).
Une localisation stratégique au coeur des Chartrons
Les bureaux bénéficient d'un emplacement de premier choix à Bordeaux rive gauche, dans un secteur prisé pour son accessibilité et son cadre de vie urbain.
Accessibilité optimale :
Tramway ligne C arrêt Emile Counord à 2 min à pied
Bus lignes 4, 15 et 46 à proximité immédiate
Accès rapide aux boulevards et aux quais
Commerces, services et nombreux restaurants dans le quartier
Le quartier des Chartrons est reconnu pour sa qualité architecturale, son ambiance vivante, et sa forte attractivité auprès des entreprises et des talents.
Des bureaux lumineux et fonctionnels, divisibles dès 270 m²
Le programme propose une surface totale de 5 800 m² de bureaux à louer, avec des lots divisibles à partir de 270 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Prestations techniques et services :
Climatisation réversible
Site sécurisé avec contrôle d'accès
Bureaux aménagés en open-space
Hall d'accueil
Locaux vélos
Commerces en pied d'immeuble
Terrasses et jardins privatifs selon les lots
60 places de stationnement privatifs
Accès PMR
Livraison prévue au 1er trimestre 2024, pour une installation rapide dans des espaces neufs et prêts à l'emploi.
A retenir :
Bureaux à louer Bordeaux Chartrons, quartier central et prisé
5 800 m² disponibles, divisibles dès 270 m²
Proximité immédiate du tram C et des lignes de bus
Climatisation, sécurité, terrasses et parkings
Livraison au T1 2024
Environnement dynamique avec restaurants, commerces et services
Explorez davantage d'opportunités immobilières professionnelles
Découvrez l'ensemble de nos bureaux à louer à Bordeaux pour optimiser l'emplacement de votre activité.
Parcourez nos offres de bureaux à louer à Mérignac pour bénéficier d'un secteur dynamique et accessible.
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Intéressé par cette offre de bureaux à louer à Bordeaux Chartrons ?
Contactez BNP Paribas Real Estate pour planifier une visite ou obtenir le dossier complet.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 15 & 46 350 m |
| Tramway | C Arret Emile Counord 200 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d'accueil | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Oui |
| Revêtement mural | Peinture |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | Lumineux |
| Autre élément bureau | Local vélos |
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Surfaces divisibles : 11
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 270 m² | N.C | R+1 | BAT H |
| 922 m² | N.C | R+2 | BAT H |
| 350 m² | N.C | R+1 | BAT I |
| 351 m² | N.C | R+2 | BAT I |
| 294 m² | N.C | R+3 | BAT I |
| 274 m² | N.C | RDC-SOUS OPTION | BAT J |
| 431 m² | N.C | R+1 - SOUS OPTION | BAT J |
| 429 m² | N.C | R+2- SOUS OPTION | BAT J |
| 281 m² | N.C | R+3 - SOUS OPTION | BAT J |
| 273 m² | N.C | RDC | BAT I |
| 259 m² | N.C | R+1 | Bâtiment G |
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