Location bureau - 190 m²

BORDEAUX CHARTRONS - CBRE vous propose à la LOCATION, un plateau de bureaux d'une surface de 190m², au 3ème étage d'un immeuble de bureaux, en plein coeur des Chartrons. Immeuble équipé d'un ascenseur et d'une rampe d'accessibilité PMR. Bureaux en état d'usage, équipés et cloisonnés, travaux de remise en état prévus par le bailleur. 2 places de stationnement sécurisés en sous-sol complètent cette offre.
Situation idéale à proximité immédiate de tous commerces et des transports en commun (Tram B - Chartrons / Tram C - Camille Godard). Venez découvrir sans tarder cette opportunité en plein coeur du quartier des Chartrons.
 


Impôt Foncier : 15,25 €//m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges parkings : 270 euros/an/HT


Prestations :

• Travaux de remise en état prévus par le bailleur
• Ascenseur
• Climatisation réversible
• Fibre
• Baie de brassage, prises RJ45
• 2 places de stationnement en sous-sol à 1 080 euros/unité/an/HT/HC (charge à 270 euros/an/HT)
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Tramway Ligne B - Arrêt "Chartrons"
Tramway Ligne C - Arrêt "Camille Godard"
Bus Ligne 5 - Arrêt "Berthelot"
Bus Ligne 15 - Arrêt "Picard"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 4,3km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr