Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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200 m²
HT HC
Location bureau - 200 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer à Bordeaux Chartrons avec salle de réunion sous verrière
Au cur des Chartrons à Bordeaux, ce plateau de bureaux d'environ 200 m² situé au 1er étage bénéficie d'un aménagement complet. Les espaces sont lumineux et offrent un environnement de travail agréable. Vous disposez de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un open space ainsi que d'un espace d'accueil. Une salle de réunion sous verrière avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine aménagée complètent l'ensemble. Le site se trouve à proximité immédiate de la Place du Marché des Chartrons, facilitant l'accès aux commerces, restaurants et transports en commun. Cette configuration permet de répondre à différents besoins professionnels et favorise la convivialité au quotidien. Le plateau est prêt à accueillir votre activité dans de bonnes conditions.
Impôt Foncier : 1900 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : Entretien ascenseur, électricité et entretien des parties communes, eau du lot.
Prestations :
Accessibilité:
Bus arrêt Paul Doumer lignes 4 et 15 à 250 mètres
Bus arrêt Rue d'Aviau lignes 12 et 26
Tram station Paul Doumer ligne C à 300 mètres
Tram station Capc Musée d'Art Contemporain ligne B à 500 mètres
Accès rapide aux quais des Chartrons
Gare Saint-Jean à 15 minutes
Parking public Cité Mondiale à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cur des Chartrons à Bordeaux, ce plateau de bureaux d'environ 200 m² situé au 1er étage bénéficie d'un aménagement complet. Les espaces sont lumineux et offrent un environnement de travail agréable. Vous disposez de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un open space ainsi que d'un espace d'accueil. Une salle de réunion sous verrière avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine aménagée complètent l'ensemble. Le site se trouve à proximité immédiate de la Place du Marché des Chartrons, facilitant l'accès aux commerces, restaurants et transports en commun. Cette configuration permet de répondre à différents besoins professionnels et favorise la convivialité au quotidien. Le plateau est prêt à accueillir votre activité dans de bonnes conditions.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 290 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1900 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : Entretien ascenseur, électricité et entretien des parties communes, eau du lot.
Prestations :
- Commerces à proximité immédiate
- Restaurants à proximité immédiate
- Transports en commun à proximité
- Quartier des Chartrons
- Place du Marché des Chartrons à proximité
- Plateau d'environ 200 m² au 1er étage
- Immeuble de standing
- Ascenseur
- Accessibilité PMR
- Espace attente
- Espace accueil
- 5 bureaux cloisonnés
- 1 open space
- Espace réception sous verrière d'environ 43 m²
- Salle de réunion sous verrière
- Cuisine aménagée
- Phone box
- Local technique avec baie de brassage
- Espace de stockage
- Sanitaires avec 2 WC et lavabo
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Courant fort
- Câblage informatique en périphérie
- Cloisonnement vitré toute hauteur
- Cloisonnement semi-vitré
- Parquet dans les bureaux
- Double vitrage
- Très bon état général
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus arrêt Paul Doumer lignes 4 et 15 à 250 mètres
Bus arrêt Rue d'Aviau lignes 12 et 26
Tram station Paul Doumer ligne C à 300 mètres
Tram station Capc Musée d'Art Contemporain ligne B à 500 mètres
Accès rapide aux quais des Chartrons
Gare Saint-Jean à 15 minutes
Parking public Cité Mondiale à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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