RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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884 m² divisible dès 276 m²
HT HC
Location bureau - 884 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
A LOUER - BUREAUX 884 M² DIVISIBLES - BORDEAUX CHARTRONS
Dans le secteur historique des Chartrons, à 5 minutes à pieds du tram B 'Cours du Médoc' et facilement accessible en voiture, RCG vous propose à la location 3 cellules lumineuses en duplex esprit loft entièrement aménagées et bénéficiant de patios accessibles.
3 ou 4 places de parking privatives par cellule,
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram à 5 minutes de la ligne B - station "Cours du Médoc"
Bus au pied de la ligne n°4
Bus à proximité des lignes n°7/32/45
Route à proximité des Quais, des Bassins à Flot et de Bordeaux Nord
Autoroute à proximité de la Rocade Sortie n°4
Velib' nombreuses stations V3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le secteur historique des Chartrons, à 5 minutes à pieds du tram B 'Cours du Médoc' et facilement accessible en voiture, RCG vous propose à la location 3 cellules lumineuses en duplex esprit loft entièrement aménagées et bénéficiant de patios accessibles.
3 ou 4 places de parking privatives par cellule,
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 173 | Après accord | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 145 | Après accord | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 145 | Après accord | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Bureaux | 159 | Après accord | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Bureaux | 131 | Après accord | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Bureaux | 131 | Après accord | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
- Bureaux récents (2021)
- Climatisation réversible
- Mezzanines desservies par élévateurs PMR
- HSP : 2.80 m par niveau
- Fibre optique
- Baie de brassage + câblage RJ45
- Sol PVC imitation parquet
- Faux plafonds
- Eclairage led
- Patios intérieurs de 11 m² dans cellules 2 et 3
- 4 sanitaires dont 2 PMR par cellule
- Espaces verts
- Vitrage anti-effraction
- Volets roulants électriques extérieurs en alu
- Local vélos
- 3 ou 4 places de parking / lot
- Surface RDC : 463 m²
Accessibilité:
Tram à 5 minutes de la ligne B - station "Cours du Médoc"
Bus au pied de la ligne n°4
Bus à proximité des lignes n°7/32/45
Route à proximité des Quais, des Bassins à Flot et de Bordeaux Nord
Autoroute à proximité de la Rocade Sortie n°4
Velib' nombreuses stations V3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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