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885 m²
HT HC
Location bureau - 885 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
À LOUER BUREAUX ERP DE 885 M² BORDEAUX CHARTRONS
Situé au coeur du quartier des Chartrons, à proximité immédiate des quais et du tram B, cet immeuble de 885 m², conforme aux normes ERP 5 type R, est parfaitement adapté aux activités d'enseignement, de formation ou aux organismes recevant du public.
Les locaux comprennent un espace d'accueil, de nombreux bureaux cloisonnés, des bureaux administratifs ainsi qu'une cafétéria.
Fonctionnel et confortable, l'immeuble est équipé de climatisation réversible, de sols en PVC et bénéficie d'une belle facade offrant une excellente visibilité.
Son emplacement stratégique, à proximité des parkings publics, des commerces et des transports en commun, constitue un véritable atout.
Une opportunité rare sur le secteur.
www.locoimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ancien
Linéaire facade
Bureaux cloisonnés
Espace accueil
Courant fort / faible
Cafétéria
Sols PVC
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Immeuble aux normes ERP 5 Type R
Accessibilité :
Tram B
Bus
Disponibilité : Septembre 2026
Loyer annuel : 105000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7500 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
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