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884 m² divisible dès 276 m²
HT HC
Location bureau - 884 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Proximité Chartrons, IMMPROVE vous propose dans un bâtiment neuf, 3 espaces pouvant être réunis pour un total de 884m² environ, composés chacun d'un RDC et d'un R+1
Au RDC, un espace pouvant être stockage ou bureau avec de beaux volumes. A l'étage, accessible par escalier ou monte-charge, un plateau de bureaux.
Aménagements très qualitatifs, belle luminosité.
Places des parkings, bornes de recharges électriques, parking vélos.
Impôt Foncier : 11,9 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 23% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Chartrons (Ligne B), Camille Godard (Ligne C)
Bus Berthelot (Ligne 4), Picard (Ligne 15)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au RDC, un espace pouvant être stockage ou bureau avec de beaux volumes. A l'étage, accessible par escalier ou monte-charge, un plateau de bureaux.
Aménagements très qualitatifs, belle luminosité.
Places des parkings, bornes de recharges électriques, parking vélos.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 159 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 131 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 131 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Bureaux | 173 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Bureaux | 145 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Bureaux | 145 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,9 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 23% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble moderne
- Accès privatif sur rue
- Monte-charge PMR
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Accès PMR
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Bornes de recharge électrique
- Surface RDC : 463 m²
Accessibilité:
Tram Chartrons (Ligne B), Camille Godard (Ligne C)
Bus Berthelot (Ligne 4), Picard (Ligne 15)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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