L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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274 m² divisible dès 126 m²
HT HC
Location bureau - 274 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Bureaux à louer Bordeaux centre Adresse d'exception au coeur du Triangle d'Or
Découvrez une opportunité rare de location de bureaux à Bordeaux centre, au sein d'un immeuble indépendant situé dans le très prisé Triangle d'Or. Ces bureaux lumineux et aménagés bénéficient d'une visibilité remarquable et d'un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Bordeaux.
Des bureaux fonctionnels, lumineux et accessibles
Situés dans un immeuble indépendant, ces espaces de travail offrent une organisation optimale pour tout type d'activité professionnelle. Le bien se compose de :
Bureaux individuels et doubles
Grands espaces modulables en open space
Zone d'accueil professionnelle
Accessibilité PMR
Nombreuses ouvertures pour une luminosité naturelle
L'ensemble des locaux professionnels est déjà aménagé, permettant une installation rapide et sans travaux. Le standing du btiment et son excellent emplacement en font une solution idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux à louer dans l'hyper-centre de Bordeaux.
Une adresse stratégique dans un quartier emblématique
Implantés au coeur du Triangle d'Or, les bureaux bénéficient de la dynamique de l'hyper-centre de Bordeaux, connu pour son architecture élégante, ses places emblématiques et son environnement haut de gamme. A proximité immédiate :
Place des Quinconces
Grand Thétre de Bordeaux
Place de la Bourse
Commerces haut de gamme, restaurants, banques et services
Quartier vivant et en constante effervescence
Cette localisation centrale garantit à vos collaborateurs et à vos clients une accessibilité immédiate à tous les services essentiels.
Un accès privilégié aux transports
Le bien est parfaitement desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements au quotidien :
Tramway lignes B et C à quelques minutes (arrêt Quinconces)
Nombreuses lignes de bus
Accès rapide à la Gare Saint-Jean via les transports
Proximité de parkings publics pour les visiteurs
Pourquoi choisir ces bureaux à louer dans l'hyper-centre de Bordeaux ?
En choisissant cette offre de location de bureaux à Bordeaux Triangle d'Or, vous investissez dans un emplacement stratégique, valorisant l'image de votre entreprise tout en assurant un environnement de travail agréable et professionnel. Le quartier attire de nombreux acteurs du tertiaire, professions libérales, cabinets d'avocats et structures internationales.
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Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes G-2-5-15 |
| Tramway | Lignes B-C-D |
| Gare | Bordeaux St Jean A 10 min en tramway |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Locaux sécurisés |
| Ascenseur(s) | privatif |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés Dalles de faux plafond |
| Sol bureaux | PVC et moquette |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Open space |
| Autre élément bureau | Goulottes périphériques |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 126 m² | N.C | R+1 | OLBUR2535883/1 |
| 148 m² | N.C | R+2 | OLBUR2535883/1 |
Localisation et transport aux alentours
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