L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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201 m² divisible dès 92 m²
HT HC
Location bureau - 201 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
CBRE vous propose une très belle opportunité à la location en plein centre de Bordeaux. Immeuble en pierre, surfaces de bureaux réparties sur plusieurs niveaux. Plateaux bénéficiant de sanitaires privatifs, d'espaces kitchenettes, d'une douche, d'une cour intérieure et de plusieurs bureaux cloisonnés.
Bureaux entièrement rénovés et équipés d'une climatisation réversible.
Les bureaux sont en très bon état et à proximité immédiate du tramway. Belles prestations (cheminée, moulures et parquet). Disponibles immédiatement, à venir visiter sans tarder !
Impôt Foncier : 15,6 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne C - Arrêt "Jardin Public"
Tramway Ligne B - Arrêt "CAPC Musée d'Art Contemporain"
Bus Lignes 5, 15 & 23 -Arrêt "Jardin Public"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 3,8km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 12,4km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux entièrement rénovés et équipés d'une climatisation réversible.
Les bureaux sont en très bon état et à proximité immédiate du tramway. Belles prestations (cheminée, moulures et parquet). Disponibles immédiatement, à venir visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 91,64 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 11,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 109,36 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 11,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,6 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Locaux à destinations de Logement et Activité: prévoir les démarches nécessaires à un changement d'usage.
- Cour de 17 m²
- Vaste hall
- 69 m² de caves
- Surface RDC : 91,64 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne C - Arrêt "Jardin Public"
Tramway Ligne B - Arrêt "CAPC Musée d'Art Contemporain"
Bus Lignes 5, 15 & 23 -Arrêt "Jardin Public"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 3,8km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 12,4km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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