Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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850 m² divisible dès 100 m²
HT HC
Location bureau - 850 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 28 jours
Bureaux à louer Bordeaux quartier Brazza surfaces modulables jusquà 850 m²
Plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location dans le quartier de Brazza à Bordeaux. Lensemble totalise environ 850 m² répartis sur deux bâtiments distincts. Le premier bâtiment, en pierre, offre une surface de 450 m² comprenant des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés, une cuisine, des sanitaires privatifs et un espace de circulation central facilitant les déplacements internes. Le second bâtiment se compose de quatre surfaces indépendantes denviron 100 m² chacune, permettant une organisation flexible selon les besoins des entreprises. Toutes les surfaces sont immédiatement disponibles et conviennent à une implantation, une extension ou une organisation multi-occupants. Laccessibilité et la modularité des lieux apportent une solution adaptée à différents projets professionnels dans un environnement dynamique.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus lignes 45 50 91 92
Rocade
Parking Bastide Niel
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location dans le quartier de Brazza à Bordeaux. Lensemble totalise environ 850 m² répartis sur deux bâtiments distincts. Le premier bâtiment, en pierre, offre une surface de 450 m² comprenant des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés, une cuisine, des sanitaires privatifs et un espace de circulation central facilitant les déplacements internes. Le second bâtiment se compose de quatre surfaces indépendantes denviron 100 m² chacune, permettant une organisation flexible selon les besoins des entreprises. Toutes les surfaces sont immédiatement disponibles et conviennent à une implantation, une extension ou une organisation multi-occupants. Laccessibilité et la modularité des lieux apportent une solution adaptée à différents projets professionnels dans un environnement dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 450 | T1 2027 | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Environnement dynamique du quartier Brazza
- Proximité immédiate des transports en commun
- Accès rapide à la rocade
- Sol béton quartz
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible en gainable
- Faux plafond
- Pavés Led
- Hauteur sous plafond 2.80 mètres
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite en rez-de-chaussée
- Surface en rez-de-chaussée de 650 m²
Accessibilité:
Bus lignes 45 50 91 92
Rocade
Parking Bastide Niel
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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