Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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550 m² divisible dès 220 m²
HT HC
Location bureau - 550 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à louer à Bordeaux Bastide - Deux surfaces modulables disponibles
Situés au cur de Bordeaux Bastide, ces bureaux en location bénéficient dun emplacement attractif et dun accès facilité par de nombreux moyens de transport. Les locaux, en bon état général, se composent de deux espaces modulables adaptés à différents besoins professionnels : un plateau de 330 m² en rez-de-chaussée et un plateau de 220 m² au premier étage. Limmeuble est équipé dun ascenseur, de sanitaires communs ainsi que de bureaux cloisonnés et dun cloisonnement amovible pour une organisation flexible. Laccès sécurisé est assuré par un digicode à lentrée. Le sol est revêtu de moquette, offrant un environnement de travail confortable. Ces bureaux ERP 5ème catégorie sont immédiatement opérationnels et accueillent votre activité dans un cadre fonctionnel et pratique, à proximité directe des transports en commun, parkings et services de quartier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Le montant des charges et taxes comprennent,: tous fluides, la TF et l'ensemble des contrats d'entretien.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Grands Moulins ligne 45, 50, 91, 92
Tram Galin ligne A et E
Autoroute A 630 accessible
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au cur de Bordeaux Bastide, ces bureaux en location bénéficient dun emplacement attractif et dun accès facilité par de nombreux moyens de transport. Les locaux, en bon état général, se composent de deux espaces modulables adaptés à différents besoins professionnels : un plateau de 330 m² en rez-de-chaussée et un plateau de 220 m² au premier étage. Limmeuble est équipé dun ascenseur, de sanitaires communs ainsi que de bureaux cloisonnés et dun cloisonnement amovible pour une organisation flexible. Laccès sécurisé est assuré par un digicode à lentrée. Le sol est revêtu de moquette, offrant un environnement de travail confortable. Ces bureaux ERP 5ème catégorie sont immédiatement opérationnels et accueillent votre activité dans un cadre fonctionnel et pratique, à proximité directe des transports en commun, parkings et services de quartier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 220 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 65 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| RDC | Bureaux | 330 | T4 2026 | 150 HT/HC/m²/an | 65 m²/an HT | 3-6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Le montant des charges et taxes comprennent,: tous fluides, la TF et l'ensemble des contrats d'entretien.
Prestations :
- Présence de plusieurs lignes de bus à proximité
- Gare SNCF Bordeaux-Bastide accessible
- Arrêt de tram Galin à proximité
- Accès rapide à l'autoroute A 630
- Parking Parc-Relais à proximité
- ERP 5ème catégorie
- Ascenseur
- Sanitaires communs
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Digicode à l'entrée
- Sol moquette
- Plateau en rez-de-chaussée de 330 m²
Accessibilité:
Bus Grands Moulins ligne 45, 50, 91, 92
Tram Galin ligne A et E
Autoroute A 630 accessible
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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