Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
550 m² divisible dès 220 m²
HT HC
Location bureau - 550 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Bureaux à louer à Bordeaux Bastide surfaces modulables et ascenseur
À Bordeaux Bastide, ces bureaux ERP 5 sont disponibles à la location et bénéficient d'un bon état général. L'emplacement est stratégique et offre une facilité d'accès grâce à la proximité des transports en commun et des axes routiers. Deux espaces modulables sont proposés : un plateau de 330 m² au rez-de-chaussée ainsi quun plateau de 220 m² au premier étage. Les locaux sont prêts à l'emploi pour répondre aux besoins d'une entreprise souhaitant s'installer rapidement. Vous bénéficierez d'un ascenseur, de sanitaires communs, de bureaux cloisonnés avec cloisonnement amovible, d'un digicode à l'entrée ainsi que d'un sol moquette. Cette configuration permet dadapter les espaces selon lactivité et doptimiser le confort au quotidien. Les services et commodités environnants complètent lattractivité de cette adresse professionnelle.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Le montant des charges et taxes comprennent,: tous fluides, la TF et l'ensemble des contrats d'entretien.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Grands Moulins ligne 45, 50, 91, 92
Gare SNCF Bordeaux-Bastide Gare
Tram Galin ligne A et E
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Bordeaux Bastide, ces bureaux ERP 5 sont disponibles à la location et bénéficient d'un bon état général. L'emplacement est stratégique et offre une facilité d'accès grâce à la proximité des transports en commun et des axes routiers. Deux espaces modulables sont proposés : un plateau de 330 m² au rez-de-chaussée ainsi quun plateau de 220 m² au premier étage. Les locaux sont prêts à l'emploi pour répondre aux besoins d'une entreprise souhaitant s'installer rapidement. Vous bénéficierez d'un ascenseur, de sanitaires communs, de bureaux cloisonnés avec cloisonnement amovible, d'un digicode à l'entrée ainsi que d'un sol moquette. Cette configuration permet dadapter les espaces selon lactivité et doptimiser le confort au quotidien. Les services et commodités environnants complètent lattractivité de cette adresse professionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 220 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 65 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| RDC | Bureaux | 330 | T4 2026 | 150 HT/HC/m²/an | 65 m²/an HT | 3-6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Le montant des charges et taxes comprennent,: tous fluides, la TF et l'ensemble des contrats d'entretien.
Prestations :
- Proximité immédiate du tram Galin
- Accès rapide à la gare SNCF Bordeaux-Bastide
- Arrêts de bus desservis par plusieurs lignes
- Accès direct à l'autoroute A 630
- Présence d'un parking relais à proximité
- Ascenseur
- Sanitaires communs
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Digicode à l'entrée
- Sol moquette
- ERP 5ème catégorie
- Plateau en rez-de-chaussée de 330 m²
Accessibilité:
Bus Grands Moulins ligne 45, 50, 91, 92
Gare SNCF Bordeaux-Bastide Gare
Tram Galin ligne A et E
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
