Location bureau - 595 m²

Bureaux à louer au cœur de la Bastide

Bordeaux – Quartier Bastide | Bureaux à louer proche Tram

Situé dans le très recherché quartier de la Bastide, à proximité immédiate des quais, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue remarquable sur les façades XVIIIᵉ- du centre-ville de Bordeaux.

Au sein d'un ensemble immobilier d'envergure développant 8 190 m², nous vous proposons deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 595 m², répartis comme suit :

• 371,71 m² au 1er étage

• 222,80 m² au RDC

Les bureaux se composent d'open space et de bureaux cloisonnés

Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes de la Gare Saint Jean
Accès rapide au centre ville par le Pont de Pierre
Bus (lignes 45;50;91;92)
Tramway (ligne A - Place Stalingrad)

Disponibilité : Immédiate
Contrôle d'accès
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Stores
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 107010 € HT
Charges annuelles : 24570.68 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10552 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT