L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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1 483 m² divisible dès 315 m²
HT HC
Location bureau - 1483 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Dans l'immeuble CAP LEEUWIN, très bien situé sur les Bassins à Flot, CBRE vous propose plusieurs plateaux disponibles à la location. Immeuble neuf de grand standing avec terrasses mutualisées sur chaque niveau. Le R+1 de 670 m² a l'avantage d'être déjà aménagé en salles de classe. Classement ERP type R possible.
. Certification BREEAM
. RT 2012 -10%
. Grand patio central au R+1
. Terrasses privatisables au R+1 et R+7
. Hauteur sous plafond : 2.70 m
. Menuiseries extérieures en aluminium
. Moquette
. Faux plafond
. Ascenseurs
. Local vélos
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Convention d'occupation temporaire de 6/10 ans
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 9 - Arrêt "Latule"
Bus Lignes 7, 27, & - Arrêt "Place Ravezies"
Tramway Ligne C - Arrêt "Place Ravezies"
Route Accès immédiat à la rocade
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Certification BREEAM
. RT 2012 -10%
. Grand patio central au R+1
. Terrasses privatisables au R+1 et R+7
. Hauteur sous plafond : 2.70 m
. Menuiseries extérieures en aluminium
. Moquette
. Faux plafond
. Ascenseurs
. Local vélos
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 338,6 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | Convention occupation temporaireIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 331,3 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | Convention occupation temporaireIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 315,3 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | Convention occupation temporaireIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 498,1 | Octobre 2026 | 190 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | Convention occupation temporaireIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Convention d'occupation temporaire de 6/10 ans
Prestations :
- Certification BREEAM very good
- RT 2012 -10%
- ERP 5ème catégorie type W
- Grand patio central au R+1
- Hauteur sous plafond : 2.70 m
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Moquette
- Faux plafond
- Ascenseurs
- Local vélos
- Terrasses mutualisées aux R+1 et R+7
- Locaux vestiaires et douches au rdc
- Effectifs 1 pers/12m² SUBL
- Parking public Indigo situé sur immeuble Cap Comorin
- Prix parking public Indigo : 1 500 eurosHT/U/an
Accessibilité:
Bus Ligne 9 - Arrêt "Latule"
Bus Lignes 7, 27, & - Arrêt "Place Ravezies"
Tramway Ligne C - Arrêt "Place Ravezies"
Route Accès immédiat à la rocade
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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