Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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381 m² divisible dès 147 m²
HT HC
Location bureau - 381 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux à louer à Bordeaux avec parkings en sous-sol et surfaces modulables
Dans un immeuble tertiaire situé dans un secteur en plein développement à Bordeaux, deux lots de bureaux de 147 m² et 233 m² sont proposés à la location en étages. Ces espaces bénéficient d'une bonne luminosité, adaptés aux usages tertiaires, et offrent une configuration fonctionnelle qui facilite l'installation rapide des équipes. Les bureaux sont disponibles en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins.
L'ensemble dispose de places de stationnement en sous-sol, un avantage rare dans ce secteur urbain. La proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L'environnement dynamique comprend de nombreux services, commerces et espaces de restauration à proximité.
Le quartier attire un nombre croissant d'entreprises grâce à son attractivité et sa desserte efficace.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 4 arrêt Lewis Brown
Bus lignes 7 et 32 arrêt Faure Balguerie
Tram ligne B station Cité du Vin à 6 minutes à pied
Connexion à l'autoroute A630 sortie 4 à 5 minutes en voiture
Gare Bordeaux Saint-Jean à 20 minutes en transports
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un immeuble tertiaire situé dans un secteur en plein développement à Bordeaux, deux lots de bureaux de 147 m² et 233 m² sont proposés à la location en étages. Ces espaces bénéficient d'une bonne luminosité, adaptés aux usages tertiaires, et offrent une configuration fonctionnelle qui facilite l'installation rapide des équipes. Les bureaux sont disponibles en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins.
L'ensemble dispose de places de stationnement en sous-sol, un avantage rare dans ce secteur urbain. La proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L'environnement dynamique comprend de nombreux services, commerces et espaces de restauration à proximité.
Le quartier attire un nombre croissant d'entreprises grâce à son attractivité et sa desserte efficace.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 233,75 | 14 novembre 2026 | 210 HT/HC/m²/an | 37 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 147,39 | 14 novembre 2026 | 210 HT/HC/m²/an | 37 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | 1700 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate des transports en commun
- Commerces à proximité
- Restaurants dans le quartier
- Environnement dynamique et attractif
- Quartier en plein développement
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Configuration fonctionnelle
- Bonne luminosité
- Places de stationnement en sous-sol
- Excellente accessibilité
Accessibilité:
Bus ligne 4 arrêt Lewis Brown
Bus lignes 7 et 32 arrêt Faure Balguerie
Tram ligne B station Cité du Vin à 6 minutes à pied
Connexion à l'autoroute A630 sortie 4 à 5 minutes en voiture
Gare Bordeaux Saint-Jean à 20 minutes en transports
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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