Location bureau - 420 m²

Immeuble ANTIPOLIS
Bureaux à louer dans la ZAC du Grand Noble à proximité immédiate de l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC. Travaux prévus par le Bailleur. Site sécurisé. Nombreux emplacements de voitures.
Dans un ensemble sécurisé.
Proximité immédiate de l'Aéroport.
En liaison directe avec les rocades et les autoroutes A61 et A62, en direction de BORDEAUX et MONTPELLIER.
 


Impôt Foncier : 36,18 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings : 250.00 euros/place/an HT HC Assurances : 1,63 euros/m²/an HT Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Dans un ensemble immobilier sur un terrain clôturé et fermé par un portail automatisé.
• Locaux livrés cloisonnés et climatisés.
• CVC rénovée en Juillet 2023.
• Rénovation du plateau prévue par le Bailleur (délai travaux 4 mois à prévoir).
• 22 emplacements de voitures privatifs extérieurs.

Accessibilité:

Route En liaison directe avec les rocades et les autoroutes A61 et A62, en direction de BORDEAUX et MONTPELLIER.
Bus Ligne 30
Aeroport Proximité immédiate de l'Aéroport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr