Location bureau - 210 m²

À proximité du quartier Terres Neuves, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 269 m², situé au 1er étage (R+1) et desservi par un ascenseur PMR.
Ce plateau comprend 6 bureaux, une salle de réunion, ainsi qu'une cuisine aménagée. Il bénéficie également d'une très belle hauteur sous plafond de 3,40 m, offrant un espace lumineux et agréable.
 


Impôt Foncier : 11,56 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail commercial 3/6/9 ans ou bail précaire Détail des charges : - Chauffage collectif - Eau - Electricité individuel


Prestations :

• Immeuble récent
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Site sécurisé
• Digicode
• Site clos
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Restauration sur site
• Accueil
• Espace ouvert
• 6 Bureaux cloisonnés
• 1 Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Parquet
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Locaux E.R.P.

Accessibilité:

Bus Terres Neuves ligne 26
Tram Terres Neuves ligne C
SNCF Gare Saint Jean à 5 min
Autoroute A62 Bordeaux - Toulouse
Route A630 sortie 20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr