Notre équipe est composée d''experts du marché immobilier d''entreprise, et renforce ainsi notre position de leader des transactions immobilières à Toulouse. Notre mission est de vous guider afin d ...
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1 699 m² divisible dès 392 m²
HT HC
PREMIUM - Location bureau - 1699 m²
Balma (31130)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
*** TOULOUSE EST - BALMA GRAMONT / BUREAUX A LOUER *** Au coeur de la ZAC de Balma-Vidailhan, au sein de l'immeuble " PREMIUM ", BNP Paribas Real Estate vous propose 1 700 m² de bureaux divisibles, en excellent état et prêts à accueillir votre activité.
Des espaces pensés pour votre confort et votre performance :
Aménagement flexible : adaptez les bureaux à vos besoins
Confort thermique : climatisation double flux
Equipements modernes : faux plafonds en dalles minérales, plinthes techniques en périphérie, moquette au sol
Luminaires LED encastrés
Sécurité : contrôle d'accès
Accessibilité optimale : 1 ascenseur et accès PMR
Stationnement facilité : 45 places de parking en sous-sol et 7 places extérieures
Une accessibilité multiple :
Métro ligne A : station Balma-Gramont à seulement 10 minutes à pied
Desserte bus : lignes 72, 84 et 106
Accès rapide à la rocade Est : sortie n°15 " Jolimont " à 5 minutes
Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes
Disponibilité immédiate !
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BALMA, UN SECTEUR DYNAMIQUE AUX PORTES DE TOULOUSE
Située aux portes de Toulouse, Balma-Gramont bénéficie d'une position stratégique et d'un cadre de vie attractif. A seulement 15 minutes en voiture et 10 minutes en métro du centre-ville et du Capitole, la commune séduit par ses nombreux atouts :
Un pôle économique majeur : présence de nombreuses délégations régionales (banques, assurances, mutuelles...)
Un cadre de vie moderne et agréable : commerces, équipements publics et espaces verts
Un accès direct via la rocade (sortie n°15 " Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ")
Un développement urbain ambitieux : la ZAC Balma-Gramont, développée par OPPIDEA, accueille l'écoquartier Vidailhan. Sur 106 hectares, cette zone allie activité économique (2/3) et habitat (1/3), avec 14 hectares de parcs, écoles, crèches, transports à la demande (TAD)...
Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine expansion !
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne A 500 m |
| Bus | 300 m |
| Desserte routière | 1 km |
| Aéroport | Toulouse Blagnac 15 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Très bon état |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 456 m² | N.C | 1 | R+1-2 |
| 395 m² | N.C | 1 | R+1-1 |
| 456 m² | N.C | 2 | R+2-1 |
| 392 m² | N.C | 2 | R+2-2 |
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