Location bureau - 400 m²

A LOUER BUREAUX 400m² - (31130) BALMA

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux situé à BALMA - LASBORDES.

Idéalement placé au sein de l'ensemble LES ESPACES de BALMA très attractif avec sa proximité de Toulouse, accessible par la rocade à 200 mètres ou en bus.

Les bureaux sont cloisonnés et se trouvent sur deux niveaux (RDC / ENTRESOL).

Au RDC: 300m² cloisonné avec accueil, open space, bureaux et sanitaires privatifs

Entresol : 100m² accessibles par escalier avec fenêtres- lumière naturelle.

7 places de parking sont mises à disposition.

Disponible février 25

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 50 000 € HT-HC

Charges annuelles : 6 400 € HT

Taxe foncière annuelle : 7610 € HT-HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Principal axe routier : Autoroute A64
Sortie 17, proche accès LABEGE, centre ville
Bus 72, 84

Disponibilité : février 25
Baie de Brassage
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Fibre optique
Sanitaires privés

Loyer annuel : 54000 € HTHC
Charges annuelles : 6400 € HT
Montant de la taxe foncière : 7600 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT