Location bureau - 171 m²

A LOUER BUREAUX - 171m² (31130) BALMA GRAMONT

Nous vous proposons à la location 171m² de bureaux situés à Balma à l'Est de Toulouse.

Idéalement situés au sein d'une copropriété à proximité du centre commercial, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes et le métro Balma-Gramont situé à 400 mètres.

L'immeuble en bardage bénéfice de parkings extérieurs, 6 sont inclus avec le lot de bureaux.

Il se compose d'un accueil indépendant, de 4 bureaux, d'une zone atelier et des sanitaires privatifs avec douche. Ils sont sécurisés par une grille et une alarme.

Disponibilité immédiate

Loyer annuel HTHC : 25 650€ /an

Taxe foncière annuelle : 2907€/an

Charges annuelles HT : 10260 € /an

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


METRO Balma-Gramont (379m)- Ligne A

- Bus Louis Renault (110m) - supérieur à Lignes : 72, 106
- Bus ZI Prat Gimont (163m) - supérieur à Lignes : 106, 102, 51, 103

Gare Toulouse Matabiau 4,3 km
Aéroport Toulouse Blagnac 16 km

Disponibilité : Immédiate
Alarme anti intrusions
Climatisation réversible
Douche(s)
Parking Extérieur
Sanitaires privés

Loyer annuel : 25650 € HTHC
Charges annuelles : 10260 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2907 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT