OPUS VERDE - Bâtiment H1 - Location bureau - 201 m²

Immeuble OPUS VERDE - Bâtiment H1
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux dans un ensemble immobilier récent, au coeur de la ZAC du Pont de Bois à Auzeville-Tolosane
 


Impôt Foncier : 1740 €/Euros / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Bureaux : 120.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 7860 Euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans


Prestations :

• Ensemble immobilier récent comprenant 3 bâtiments norme HQE en R+2 à usage de bureaux Plusieurs commerces et services situés au rez-de-chaussée
• Surface de bureaux de très bon standing située au R+2 du bâtiment H Plateau aménagé : Bureaux simples / doubles, salle de réunion, local technique Câblage informatique (fibre optique) Système de climatisation réversible Terrasses communes Parking : 10 places en sous-sol . L'ensemble immobilier est également composé d'une grande surface alimentaire (Casino), des commerces de proximité, 57 logements BBC, une école privée d'art ESMA et sa résidence étudiante associée . Parfaite visibilité depuis la route de Narbonne Transport en Commun en Site Propre (arrêt face au site) qui assure une liaison efficace et rapide avec le métro (terminus ligne B à 4km)
• Parking : 10 places en sous-sol

Accessibilité:

Accès : ZAC du Pont de Bois à Auzeville-Tolosane Bus : lignes 62, 81 / TAD 204 / BHNS Desserte routière : Toulouse et son agglomération par la RD 813 (13km du CV, 20km de l'aéroport) Métro : navette devant l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr