Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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74 m²
HT HC
Location local commercial - 74 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 1 mois
Bureau à louer à Nantes proche Gare Sud et transports en commun
À Nantes, ce bureau de 74 m² environ est proposé à la location dans un environnement privilégié. Situé à seulement 4 minutes à pied de la Gare Sud et de la Cité des Congrès, il bénéficie également dune proximité appréciable avec Beaulieu, accessible en 5 minutes en voiture. Le local se distingue par son excellent état général, permettant une installation rapide sans nécessité dimportants travaux, hors personnalisation selon votre concept. La desserte par les transports en commun est optimale grâce à la proximité immédiate de nombreuses lignes de bus et de la gare SNCF. Cette localisation facilite laccessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs, renforcée par la présence de parkings et de bornes de recharge à proximité. Ce bureau constitue ainsi une solution fonctionnelle et avantageuse pour implanter votre activité à Nantes.
Impôt Foncier : 25,61 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Tripode Ligne 4
Bus Tbilissi Ligne 5
Bus Tbilissi Ligne 54
Bus Tbilissi Ligne C3
Bus Tbilissi Ligne LS
Bus Gare Sud Ligne C2
Bus Gare Sud Ligne NA
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Cité des Congrès
Borne de recharge Parking Nantes Cité des Congrès EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Nantes, ce bureau de 74 m² environ est proposé à la location dans un environnement privilégié. Situé à seulement 4 minutes à pied de la Gare Sud et de la Cité des Congrès, il bénéficie également dune proximité appréciable avec Beaulieu, accessible en 5 minutes en voiture. Le local se distingue par son excellent état général, permettant une installation rapide sans nécessité dimportants travaux, hors personnalisation selon votre concept. La desserte par les transports en commun est optimale grâce à la proximité immédiate de nombreuses lignes de bus et de la gare SNCF. Cette localisation facilite laccessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs, renforcée par la présence de parkings et de bornes de recharge à proximité. Ce bureau constitue ainsi une solution fonctionnelle et avantageuse pour implanter votre activité à Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 74 | Immédiate | 209,46 HT/HC/m²/an | 10,05 /m2/an HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 25,61 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate de la Gare Sud
- Commerces accessibles à pied
- Transports en commun variés à proximité
- Stationnement public à proximité
- Bornes de recharge pour véhicules électriques proches
- Locaux en bon état
- Open space
- Cuisine
- Fibre optique
- Bonne visibilité
- Sanitaires
Accessibilité:
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Tripode Ligne 4
Bus Tbilissi Ligne 5
Bus Tbilissi Ligne 54
Bus Tbilissi Ligne C3
Bus Tbilissi Ligne LS
Bus Gare Sud Ligne C2
Bus Gare Sud Ligne NA
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Cité des Congrès
Borne de recharge Parking Nantes Cité des Congrès EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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